A sua casa portuguesa está à sua espera
Escolher o seu lugar para morar em Portugal é um grande passo no seu processo de mudança.
Os nossos especialistas terão todo o prazer em apresentar-lhe o melhor que Portugal tem para oferecer no setor imobiliário.
O setor imobiliário português cresce cada vez mais com o passar do tempo. Comprar um imóvel para morar ou investir pode ser uma ótima opção nos dias de hoje.
Porquê comprar um imóvel em Portugal?
Comprar um imóvel em Portugal pode ser uma boa decisão, pois poderá:
- Estabelecer raízes no 4º país mais seguro do mundo.
- Invistir seu dinheiro em um ativo lucrativo.
- Diversificar sua carteira de investimentos.
- Ter um lugar para passar férias na Europa.
- Aplicar para o Visto Golden Português.
- Alugar o local e receber renda passiva.
- Aproveitar as oportunidade no mercado imobiliário.
Como podemos ajudar
Pesquisa
Procurar um imóvel em Portugal, de acordo com as suas preferências. Você terá certeza de que o que vê na tela do seu computador está próximo da realidade.
Reunião
Após escolher o imóvel, é hora de recolher todos os documentos importantes para a transação. Garantiremos que cada pdocumento relacionado à propriedade esteja em nossa posse.
Negociação
Agora é hora de negociar. A Viv Europe será o seu representante em Portugal e pode ter a certeza que procuraremos as melhores condições de acordo para si.
Inspeção
Iremos inspecionar o prédio para verificar se realmente está em condições de ser habitado. A estrutura do edifício deve estar de acordo com o contrato.
Assinatura
Estamos quase lá, na qualidade de seu advogado vamos analisar e assinar todos os documentos relacionados à aquisição, como o contrato de compra e venda e a escritura de aquisição.
Viver
Finalmente! Agora você pode mover para seu novo local. Nós tratamos das chaves e agora cabe a si fazer deste espaço a sua casa.
Documentos para começar
Caso decida iniciar o processo de aquisição de um imóvel em Portugal, será necessário reunir alguns documentos, tais como:
- Documento de identificação local
- Número Fiscal Português (NIF)
- Conta bancária portuguesa
- Prova de renda
- Certidão de Antecedentes Criminais
- Comprovante de Imposto de Renda
O que pode dar errado?
Digamos que você queira comprar um apartamento sem nenhuma assistência, o que pode dar errado nesse caso?
Primeiro, você certamente estará em uma posição vulnerável, especialmente se não estiver em Portugal. Isso porque seus interesses (como comprador) não serão representados por um advogado.
Assim, existem alguns procedimentos legais que devem ser realizados antes da transação ser concluída para proteger o comprador, e somente um verdadeiro representante pode garantir que a transação seja segura.
Uma transação mal feita pode levar ao cancelamento da aquisição (que gera ainda mais despesas), à necessidade de pagar as dívidas do imóvel e a lista continua.
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