Melhores Golden Visas na Europa

Last Updated on julho 25, 2024 by Rita Souza

O programa Golden Visa de Portugal é famoso pela sua flexibilidade e benefícios. Com um limite de investimento relativamente baixo, ele oferece um caminho direto para residência e eventual Cidadania, com requisitos mínimos de permanência. Mas, se você é um investidor e quer ampliar seus horizontes, neste artigo vamos te apresentar os melhores Golden Visas na Europa.

Espanha, Malta e Grécia são fortes concorrentes, com opções de investimentos e benefícios atraentes. Alguns desses países também oferecem opções que outros não oferecem. Por exemplo, investimentos imobiliários para os interessados nos robustos mercados de imóveis.

Continue lendo este abrangente guia para saber mais sobre como esse investimento estratégico pode desbloquear oportunidades incomparáveis nos destinos mais desejados da Europa. Boa leitura!

Países europeus mais fáceis de obter cidadania através de investimentos

Um dos critérios mais importantes para avaliar os melhores Golden Visas na Europa é verificar se eles, além da autorização de residência por investimento, também oferecem programas de cidadania fáceis.

Portugal destaca-se com as suas opções de investimento flexíveis e percurso de residência simples. Grécia e Espanha também oferecem opções atraentes, combinando investimento imobiliário com benefícios de residência.

Esses programas agilizam em alguns anos o processo para investidores que buscam a cidadania europeia.

Vamos analisá-los um por um.

Golden Visa Portugal

Apesar de passar por muitas mudanças, centenas de investidores em todo o mundo ainda adoram o Golden Visa de Portugal. Muito disso se dar porque ele facilita a residência no país e também incentiva a inclusão familiar. Além disso, após cinco anos, você pode solicitar residência permanente ou até mesmo a Cidadania. O que abre as portas para novas oportunidades.

Opções de Investimento

A flexibilidade do programa se estende a três opções de investimento que se destacam.

Fundos de Investimento

Um fundo de investimento é uma modalidade de investimento conjunto. Nele vários investidores contribuem com capital para ser gerido por um gestor de fundos profissional. Esses fundos investem em diversos ativos financeiros para gerar retorno aos investidores e distribuir o risco por diferentes participações. Esta opção exige que você invista € 500.000.

Investimento Empreendedor

Isto implica investir 500 mil euros na criação de pelo menos dez postos de trabalho para cidadãos portugueses ou residentes. Além, é claro, da manutenção desses postos de trabalho por pelo menos cinco anos. Você pode escolher um setor com o qual mais se identifica. No entanto, é preciso desenvolver um plano de negócios abrangente descrevendo como o investimento gerará o número necessário de empregos.

Doações para Artes ou Pesquisa Científica

Se você está interessado em algo que requer menor aporte financeiro, doar para investigação científica ou para as artes é uma opção. Isto inclui a manutenção e recuperação do patrimônio cultural nacional de Portugal. O valor necessário para isso é de 250 mil euros.

No entanto, trata-se de uma doação. Ou seja, você não estará gerando dinheiro como faria com outros investimentos.

Vale a pena citar que os investimentos imobiliários em Portugal já não são mais elegíveis para o Visto Gold. Contudo, em algumas regiões do país, você ainda pode se beneficiar Golden Visa português através de imóveis antigos com o objetivo de reabilitação urbana.

Requisitos e Elegibilidade

Para solicitar o Golden Visa Portugal, você deve ter antecedentes criminais limpos, seguro de saúde válido, comprovante de uma fonte legal de recursos e passa um tempo específico em Portugal. Depois de escolher sua opção de investimento, prepare a documentação necessária, conclua o investimento e solicite o seu visto dourado na AIMA.

Benefícios do Golden Visa Portugal e Caminho para a Cidadania

O Golden Visa permite que você inclua membros da família, como seu cônjuge, filhos e pais dependentes, em seu pedido. Para obter a Cidadania, é preciso manter o investimento e cumprir os requisitos mínimos de permanência por cinco anos.

Depois disso, solicite a residência permanente em Portugal e, em seguida, solicite a Cidadania Portuguesa! Este é o caminho rápido para um Passaporte Português, o quinto passaporte mais forte do mundo!

• Leia mais: Atualizações do Golden Visa Portugal: Novos investimentos em 2024.

Golden Visa Espanha

Com várias opções de investimento e um processo de candidatura simplificado, o Golden Visa Espanha atrai investidores que desejam morar na Espanha e desfrutar dos benefícios da residência na União Europeia.

Opções de Investimento

O Golden Visa Espanha é um dos últimos vistos dourados que oferecem investimentos imobiliários na Europa. Trata-se de uma enorme vantagem em relação a outros países que retiraram essa opção.

Investimento Imobiliário

O programa Golden Visa da Espanha permite que os investidores obtenham residência comprando imóveis no valor de pelo menos € 500.000. Esse investimento pode ser nas seguintes categorias:

• Residencial
• Comercial
• Propriedades do terreno

Os imóveis devem estar livres de ônus ou hipotecas até o limite de investimento.

Investimento Empresarial

Trata-se de investir ou criar uma empresa que gere emprego, contribua para a inovação tecnológica ou científica, ou tenha um impacto socioeconômico significativo. O negócio deve ser viável e sustentável e ter potencial de crescimento e estabilidade a longo prazo.

Títulos Públicos

Você também pode obter residência comprando títulos do governo no valor de pelo menos € 2 milhões. Este investimento é seguro e apoia a estabilidade econômica da Espanha. Ao mesmo tempo que proporciona aos investidores um caminho de baixo risco para a residência. Os títulos devem ser mantidos por um período mínimo para manter a elegibilidade.

Requisitos e Elegibilidade

Você precisará escolher uma opção de investimento, reunir a documentação necessária e solicitar ao consulado espanhol ou escritório de imigração. Se aprovado, você receberá uma autorização de residência temporária por dois anos, renovável por mais cinco anos. Desde que o investimento seja mantido.

Benefícios do Golden Visa Espanha e o caminho para a cidadania

Como um dos melhores Golden Visas na Europa, ele também permite que você inclua seus dependentes e cônjuge no pedido. Não há requisitos específicos de estadia mínima para o primeiro ano. Depois disso, você tem que visitar a Espanha todos os anos e ficar por um mínimo de 7-14 dias.

Isso o torna flexível para aqueles que não desejam residir na Espanha em tempo integral. Após cinco anos de manutenção do investimento e cumprimento das condições, você pode solicitar residência permanente na Espanha. E após dez anos de residência contínua, você pode solicitar a cidadania espanhola.

Golden Visa Grécia

O programa Golden Visa da Grécia oferece residência a cidadãos de fora da UE por meio de investimento. Ao investir em imóveis, negócios ou outros ativos aprovados, os expatriados ganham direitos de residência e acesso a saúde e educação de qualidade. Como os dois anteriores, você também tem a capacidade de viajar dentro do Espaço Schengen.

Opções de Investimento

Você pode explorar este Golden Visa, um dos melhores da Europa, através de:

• Imóveis
• Títulos Públicos

Investimento Imobiliário

Para investir em imóveis, é necessário um mínimo de € 250.000, exceto para alguns municípios onde são necessários € 500.000. E localizações mais privilegiadas (conhecidas como Zona A) exigem um investimento de 800 mil euros.

Este valor mínimo deverá aumentar para 400 mil euros até ao final de 2024.

Títulos Públicos

Para títulos do governo, você deve comprar títulos do governo grego com um valor mínimo de € 250.000 a € 400.000, dependendo da região. Esses títulos devem ser mantidos por pelo menos três anos. Esta opção oferece um caminho seguro e de baixo risco para a residência.

Requisitos e Elegibilidade

Além de mostrar provas de que o investimento foi feito legalmente e a origem legal dos fundos, você deve ser um cidadão de fora da UE.

O processo de candidatura demora entre 3 a 4 meses, desde a submissão até à aprovação.

Benefícios do Golden Visa Grécia e o caminho para a cidadania

Com o Golden Visa da Grécia, você pode trazer sua família, viajar no Espaço Schengen, investir em propriedades, renovar a residência a cada cinco anos e acessar serviços públicos como educação e saúde. Após 5 anos, você pode solicitar residência permanente. Após 7 anos, você e sua família podem solicitar a cidadania grega.

Golden Visa Malta

O programa Golden Visa de Malta, um dos melhores Golden Visas na Europa, oferece residência por meio de investimento em imóveis, títulos do governo ou uma combinação de ambos. Este programa fornece acesso aos diversos benefícios da União Europeia. Incluindo viagens dentro do Espaço Schengen, excelentes cuidados de saúde, educação de qualidade e boa qualidade de vida.

Opções de Investimento

Compilamos as três opções de investimento mais populares abaixo:

Investimento Imobiliário

É preciso adquirir um imóvel avaliado em um valor mínimo de 700 mil euros ou arrendar um imóvel com valor anual de, pelo menos, 16 mil euros. Além disso, o imóvel comprado ou alugado deve ser retido por pelo menos cinco anos a partir da data de emissão do certificado de cidadania.

Contribuições Governamentais

Para essa opção, é preciso contribuir com o Fundo Nacional de Desenvolvimento e Social, gerido por um conselho curador. Esse fundo apoia projetos públicos de saúde, educação, geração de empregos e desenvolvimento social. A contribuição é de € 600.000 se você tiver residido em Malta por 36 meses ou € 750.000 por 12 meses de residência. Ambos não reembolsáveis. Além disso, é necessário um extra de € 50.000 para cada dependente.

Doações Filantrópicas

Os candidatos terão de fazer uma contribuição governamental de pelo menos € 98.000 e uma doação de caridade adicional de € 2.000 para uma ONG registrada em Malta. Eles também serão obrigados a adquirir um contrato de aluguel de imóveis no valor mínimo de € 10.000 por ano por cinco anos.

Requisitos e Elegibilidade

Para se qualificar para a residência em Malta, você e seus dependentes devem ficar no país por um ano com um investimento mínimo de € 750.000. Ou três anos com um investimento de € 600.000. Trabalhando com um agente licenciado, você pode solicitar residência e, após a aprovação da Agência Comunitária de Malta e da polícia maltesa, você receberá um cartão de identificação eletrônica dentro de seis meses para confirmar sua residência.

Benefícios do Golden Visa Malta e o caminho para a cidadania

Entre os prós do Golden Visa de Malta está a inclusão de cônjuge, filhos e pais dependentes. Como outros Golden Visas, você tem viagens isentas de visto dentro do Espaço Schengen e acesso a excelentes cuidados de saúde e educação.

Os passos para a Cidadania são contribuições de € 600.000 após 36 meses de residência ou € 750.000 após 12 meses. Além disso, é preciso ter residência maltesa durante o período necessário e obter a aprovação da Agência Comunitária de Malta e da polícia maltesa.

• Leia Também: Aposentadoria em Portugal ou Malta: qual o melhor para expatriados?

Golden Visa Itália

O programa Golden Visa da Itália oferece residência a cidadãos de fora da UE por meio de investimentos estratégicos. Proporcionando acesso à União Europeia e ao Espaço Schengen.

Opções de Investimento

As diferentes opções de investimento vão desde ativos financeiros até o apoio ao crescimento das empresas italianas.

Títulos Corporativos/Startup

Os investimentos imobiliários não são mais uma opção. No entanto, você pode investir em títulos corporativos ou start-ups. Invista pelo menos € 500.000 em títulos corporativos ou ações de empresas italianas. Ou, no mínimo, 250 mil euros em startups inovadoras.

Títulos Públicos

Você deve investir um mínimo de € 2 milhões em títulos do governo e mantê-lo por pelo menos dois anos. Isso garante que o investimento atenda aos requisitos do programa e apoie a estabilidade econômica da Itália.

Doações

Você deve fazer uma doação significativa para apoiar projetos de interesse público em:

• Cultura
• Educação
• Gestão de imigração
• Pesquisa e desenvolvimento
• Preservação do patrimônio cultural e natural.

O montante mínimo para estas doações pode exigir a consulta das autoridades italianas.

Requisitos e Elegibilidade

Os requisitos básicos da Itália são os mesmos dos outros melhores Golden Visas na Europa. Embora não haja nenhum requisito de estadia mínima, você deve cumprir as obrigações de residência específicas para manter seu status de visto.

Por fim, você obterá a aprovação das autoridades italianas depois de atender aos critérios de investimento e residência.

Benefícios do Golden Visa Itália e o caminho para a cidadania

O visto inclui o cônjuge e filhos dependentes, e permite o acesso sem visto ao Espaço Schengen sem obrigação de residir na Itália.

Para obter a Cidadania, o candidato deve cumprir as opções de investimento exigidas e manter residência por 10 anos.

Golden Visa Bulgária

O programa Golden Visa da Bulgária oferece aos investidores estrangeiros residência europeia, viagens sem visto no Espaço Schengen, excelentes cuidados de saúde e educação de alta qualidade. Tudo isso enquanto você experimenta a mistura única de tradição e modernidade da Bulgária.

Opções de Investimento

Com uma mistura de opções de investimento, de títulos do governo a ações de empresas búlgaras, este programa oferece um caminho direto para a Cidadania.

Investimento Imobiliário

Você pode adquirir a cidadania búlgara investindo € 300.000 em imóveis, incluindo propriedades residenciais ou hotéis. Este investimento deve ser mantido por cinco anos para se qualificar para a Cidadania no âmbito do programa da Bulgária.

Títulos Públicos

Você terá que investir € 512.000 em títulos do governo búlgaro, que devem ser mantidos por cinco anos. Ao contrário de outros programas de cidadania por investimento, os títulos búlgaros são totalmente reembolsados sem juros acumulados no final do período de investimento.

Investimento Empresarial

É preciso contribuir com 1 milhão de euros para uma empresa búlgara que crie um mínimo de 50 postos de trabalho. A empresa deve operar em um setor estratégico, como TI, manufatura ou turismo, e promover o crescimento econômico e o emprego na Bulgária.

Requisitos e Elegibilidade

O maior requisito é que você resida na Bulgária por um período especificado, em torno de um a três anos, e mantenha o investimento por cinco anos. Além disso, você e seus dependentes não devem ter antecedentes criminais e devem obter autorização das autoridades búlgaras e aprovação de seu pedido de cidadania.

Benefícios do Golden Visa da Bulgária e caminho para a cidadania

Com o Golden Visa da Bulgária, você pode obter viagens sem visto dentro da UE. Além disso, você tem acesso aos sistemas de saúde e educação da Bulgária.

Para obter a Cidadania, é necessário manter o investimento por cinco anos e ter ficha criminal limpa.

Vistos dourados descontinuados na União Europeia

Com isso, concluímos todos os melhores Golden Visas na Europa que estão disponíveis atualmente.

O Golden Visa de Chipre foi descontinuado em 2020 devido a preocupações com abuso e exploração. Incluindo potenciais riscos de lavagem de dinheiro. E o Golden Visa da Irlanda terminou em 2023 devido a críticas de supervisão insuficiente e transparência nos esquemas de investimento.

É verdade que os Vistos Gold são difíceis de gerir. No entanto, também contribuem grandemente para a economia de um país. Razão pela qual continuam a ser populares entre os cidadãos de países terceiros.

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Tudo bem não saber por onde começar! Recebemos muitos clientes que não conhecem o caminho através de documentação e investimentos. É por isso que a Viv Europe está aqui para guiá-lo a cada passo do caminho.

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