Como encontrar um imóvel para alugar em Aveiro

Last Updated on julho 9, 2024 by Rita Souza

Aveiro, mais conhecida como a Veneza de Portugal, é um daqueles destinos dos sonho para turistas e expatriados. Ao contrário das grandes cidades do país, Aveiro proporciona uma vida calma ideal para quem procura viver com tranquilidade perto do oceano. Se você está com planos de se mudar para essa encantadora cidade, descubra aqui como encontrar um imóvel para alugar em Aveiro.

Mudar-se para um novo país é muitas vezes estressante, e um dos principais pontos problemáticos é encontrar a acomodação certa. A boa notícia é que Aveiro tem opções suficientes para atender a diferentes necessidades. Se não sabe por onde começar a sua procura por alojamento, este artigo é para você! Aproveite a leitura enquanto te mostro tudo o que você precisa saber para encontrar sua nova casa em Portugal.

Os desafios de encontrar um imóvel para alugar em Aveiro

Buscar imóveis para alugar em Aveiro, como em muitas outras cidades, pode vir com o seu próprio conjunto de desafios. Aveiro é uma cidade encantadora em Portugal conhecida por seus canais, edifícios coloridos e belas praias.

No entanto, sua popularidade entre turistas e estudantes pode tornar o mercado de aluguel competitivo e, às vezes, desafiador. A elevada procura de imóveis para alugar em Aveiro pode levar a uma disponibilidade limitada. E, consequentemente, ao aumento da concorrência entre os inquilinos.

Além disso, a cidade experimenta variações sazonais na disponibilidade e nos preços dos aluguéis. E durante o ano letivo pode haver um aumento da demanda por moradia estudantil, afetando tanto a disponibilidade quanto os valores do aluguel.

Aluguéis de temporada dão aos proprietários muito mais lucro no verão

Os aluguéis de temporada, comumente chamados de acomodações de curta duração, apresentam alternativas de hospedagem para indivíduos que buscam estadias temporárias. Esta forma de aluguel é especialmente difundida durante a temporada de verão, quando os turistas convergem para esta região. Como muitos turistas frequentemente se movem entre vários destinos, eles preferem o aluguel de temporada como opção de hospedagem.

Em comparação com os aluguéis de longo prazo, os aluguéis de temporada geralmente têm um preço mais alto. Vários sites facilitam a descoberta de tais aluguéis, com o Airbnb surgindo como uma seleção popular.

As tarifas diárias para aluguéis de temporada podem variar de € 30 a € 100 (ou mais) por noite. O que permite que os proprietários capitalizem a alta demanda durante o período de verão. No entanto, o custo de aluguéis de curto prazo varia com base em fatores como o tipo de propriedade e as comodidades incluídas.

Aluguel de longa duração vs. aluguel de curta duração em Aveiro

Os aluguéis de longa duração e os de curta duração em Aveiro, Portugal, atendem a diferentes necessidades habitacionais e têm características distintas. Normalmente, os aluguéis de longo prazo têm contratos de locação que se estendem por meses ou até anos. Eles são adequados para indivíduos ou famílias que planejam ficar em Aveiro por um período prolongado.

Geralmente, um imóvel para alugar em Aveiro de longo prazo é mais acessível que aluguéis de curto prazo. Outro ponto que vale ressaltar é que os aluguéis de longo prazo proporcionam estabilidade e sensação de permanência. Dessa forma você pode estabelecer uma rotina e se tornar parte da comunidade local.

Aluguéis de curta duração, por outro lado, são projetados para estadias temporárias, normalmente variando de alguns dias a algumas semanas. Eles são ideais para turistas, viajantes de negócios, ou indivíduos em visitas curtas.

Os aluguéis de curto prazo tendem a ser mais caros em comparação com os aluguéis de longo prazo. As diárias podem variar significativamente, especialmente durante as altas temporadas turísticas. Além disso, a disponibilidade pode ser um desafio. Especialmente durante os meses de verão, quando Aveiro atrai mais turistas. Muitas vezes é necessário reservar com bastante antecedência.

Viver em Aveiro é tendência

Anteriormente popular como uma cidade de férias em Portugal, Aveiro está lentamente se tornando desejável como um destino de aposentadoria. Especialmente entre os expatriados que querem escapar da vida agitada da cidade. Morar em Aveiro significa viver longe da cidade sem perder as conveniências de um estilo de vida moderno.

Este belo destino é o lar de estrangeiros, que representam cerca de 7,2% da população. À semelhança de outras cidades de Portugal, também não falta beleza em Aveiro. A cidade possui várias praias e museus onde você pode passar tempo de qualidade com amigos e familiares. E também tem muito a oferecer em termos de infraestrutura, educação e outras comodidades sociais necessárias para uma vida confortável.

• Leia Também: Viver em Aveiro – o que você deve saber antes de se mudar.

A Veneza de Portugal

Aveiro é muitas vezes referida como “A Veneza de Portugal” devido à sua intrincada rede de canais, barcos moliceiros coloridos e arquitetura encantadora. Os canais de Aveiro são uma característica marcante da cidade. Viver aqui significa que você tem fácil acesso a esses canais, e pode desfrutar de passeios de barco ou simplesmente admirar a vista.

A cidade é conhecida pela sua deliciosa cozinha, particularmente pelos seus mariscos frescos. Viver aqui significa que você pode saborear pratos locais como “ovos moles” (doces) e peixe fresco regularmente. Este destino também tem uma rica cultura e arquitetura encantadora, com edifícios coloridos, ruas de paralelepípedos e barcos tradicionais, dando à cidade um charme único.

Explorar o centro histórico da cidade pode ser uma delícia diária. A outra coisa que torna esta cidade bastante única é que ela oferece uma vasta gama de atividades de lazer para os residentes. Seja praticando desportos aquáticos, aproveitando eventos culturais, ou simplesmente passeando pelas belas ruas.

• Leia Também: Custo de vida em Aveiro – orçamentos e dicas.

Ainda há opções acessíveis de imóvel para alugar em Aveiro

Apesar da crescente popularidade da região, opções acessíveis de imóvel para alugar em Aveiro ainda estão disponíveis. Alguns sites que podem ajudá-lo a encontrar um aluguel incluem o Idealista, Kipper Tree e CustoJusto.

Esses sites oferecem uma variedade de opções, incluindo apartamentos, casas na cidade e casas de campo, com preços variados para atender a diferentes orçamentos. Mesmo assim, eu sempre indico que você tenha ao seu lado um agente idôneo para garantir um processo de locação tranquilo e evitar possíveis golpes.

Aumento da comunidade de expatriados

Muitos expatriados são atraídos pelo ritmo lento de vida da região, belas paisagens e custo de vida acessível. E não teria como ser diferente, é refrescante viver aqui! Fora isso, os expatriados também são atraídos para este destino por causa das perspectivas de obter uma boa educação. Aveiro é o lar de várias instituições de ensino, incluindo a Universidade de Aveiro.

Isso a torna um destino atraente para estudantes e acadêmicos. Outra coisa que atrai os expatriados é que Portugal oferece uma alta qualidade de vida, e Aveiro não é exceção. A cidade proporciona um ambiente seguro e confortável para os moradores. Uma comunidade próspera e grupos sociais fornecem uma rede de apoio para novos expatriados, facilitando a integração de todos.

Os preços dos aluguéis em Aveiro sobem todos os anos

A subida dos preços dos aluguéis em Aveiro, como em muitas cidades, é uma tendência comum que é causada por diversos fatores. Para começar, esta cidade é bastante popular entre turistas e expatriados. E o aumento na demanda é frequentemente seguido por uma escassez na oferta, o que, por sua vez, resulta em um aumento de preços.

A localização e as condições do imóvel também afetam os valores dos aluguéis. É fato que uma casa com hall de entrada e ampla sala de estar será mais cara que um apartamento de um quarto. Assim como um imóvel próximo ao centro comercial custará mais do que uma casa em um bairro mais afastado.

Fora isso, a saúde econômica geral da região e do país pode impactar os preços dos aluguéis. Se a economia está forte e a renda está aumentando, as pessoas podem estar dispostas a pagar mais pela moradia.

Tenha em mente que Aveiro experimenta flutuações sazonais nos preços do aluguel, com maior demanda e valores durante os meses de verão, quando os turistas visitam a cidade. Para aumentar sua taxa de sucesso, certifique-se de começar sua pesquisa durante as temporadas menos movimentadas.

Vale a pena alugar uma casa ou apartamento em Aveiro?

Se vale a pena alugar uma casa ou apartamento em Aveiro depende das suas circunstâncias, preferências e prioridades específicas. Algumas das coisas que você deve considerar ao tentar responder a essa pergunta, são: seu orçamento, duração da estadia, estilo de vida e objetivos futuros.

No entanto, os estrangeiros acham este local atraente tanto para visitas de curta duração quanto para residência permanente, graças à sua beleza e proximidade com algumas das praias mais bonitas do mundo.

Habitação em Aveiro é relativamente mais barato em comparação com outros destinos mais populares de Portugal, o que é ideal se você estiver trabalhando com um orçamento apertado. É essencial realizar uma pesquisa completa, explorar diferentes bairros e visitar potenciais propriedades para tomar uma decisão informada.

• Leia Também: Como comprar uma casa em Aveiro: dicas para um expatriado.

Como escolher ou encontrar um imóvel para alugar em Aveiro?

Encontrar um imóvel para alugar em Aveiro, como em qualquer cidade, exige um planeamento e pesquisa cuidadosa. Principalmente se você é novo na cidade e tem pouca experiência com imóveis locais. No entanto, a boa notícia é que encontrar um aluguel em Aveiro não é impossível! Aqui estão algumas dicas que aumentarão sua taxa de sucesso em seu processo de busca.

Pesquise muito em sites imobiliários

Utilizar a internet para iniciar sua busca é normalmente o meio mais rápido de explorar as possibilidades disponíveis. No entanto, a extensa gama de opções on-line pode ocasionalmente revelar-se esmagadora.

Para evitar ficar sobrecarregado, é necessário esclarecer seus objetivos antes de iniciar sua exploração. Reserve um momento para identificar os bairros de sua preferência, estabeleça seu orçamento e defina o tipo de acomodação que você deseja.

Você precisa de um apartamento mobiliado que já possua micro ondas e máquina de lavar roupa? Quantos quartos e casas de banho você e sua família precisa? O imóvel precisa ter garagem ou você prefere um local próximo a estações de transporte público?

Ao fazer isso, você pode agilizar sua busca e se concentrar em categorias específicas de residências localizadas dentro dos bairros escolhidos. Para aluguéis de curto prazo, plataformas como o Airbnb podem fornecer assistência valiosa. No entanto, se a busca for por aluguéis de longo prazo, é aconselhável concentrar seus esforços em sites como Idealista ou Kipper Tree.

Estabeleça contatos com inquilinos em Aveiro

O networking é importante, especialmente quando se procura por um imóvel para alugar em Aveiro. Fazer contatos pode fornecer informações privilegiadas sobre o mercado local, recomendar proprietários ou gerentes de propriedades confiáveis e até mesmo dar a você um aviso sobre as próximas propriedades disponíveis.

Para facilitar sua conexão com inquilinos em Aveiro, considere participar do nosso Grupo do Facebook – Tudo Sobre Portugal Para Expatriados. Cultivar uma rede de contatos pode aumentar significativamente a eficiência e o sucesso do processo.

Fale com especialistas imobiliários

Busque uma ajuda especializada através de um corretor de imóveis. Embora seus serviços tenham uma taxa, é sempre uma boa ideia deixar um profissional encontrar as melhores opções e orientá-lo corretamente.

Profissionais imobiliários estabelecidos têm recursos suficientes para fornecer conselhos personalizados com base em seus objetivos específicos de acomodação. Além disso, um agente imobiliário certificado não só irá ajudá-lo a obter o imóvel certo, mas também irá te auxiliar em todo o processo de alugar uma casa em Aveiro.

Quer vir morar em Aveiro?

Escolher mudar-se para Aveiro é uma boa ideia, e muitos expatriados estão optando morar nesta cidade por diferentes razões. Para alguns pode ser por causa do clima, enquanto para outros a causa pode ser a educação. De fato, a Veneza de Portugal tem algo para todos!

Assim que estiver pronto para fazer sua mudança, marque uma consulta com a Viv Europe e deixe que nossos profissionais especializados em imigração encontrem o imóvel certo para você. Estamos te esperando!