Como encontrar um imóvel para alugar nos Açores

Last Updated on julho 16, 2024 by Rita Souza

Se procura uma alternativa ao agitado estilo de vida continental, a ilha dos Açores é um bom local para começar. Localizada bem no Oceano Atlântico, a coleção de ilhas que compõem esta região autônoma tornou-se um ímã turístico e um excelente lugar para se contentar com expatriados. Não há dúvida de que este destino em particular é um lugar maravilhoso para se viver. Mas, será que é fácil encontrar um imóvel para alugar nos Açores?

O que torna essa ilha especial é a alta qualidade e o baixo custo de vida que ela oferece aos seus moradores. Diferente do continente, o custo de vida é comparativamente mais baixo. Além disso, não podemos falar dos Açores sem mencionar a bela paisagem desta ilha. Isso seria muito injusto!

Pense em acordar com o som dos pássaros e uma vista de praias imaculadas com águas que vão além do horizonte. Bem, se você pretende viver essa experiência única, aqui está um abrangente guia que deve ajudá-lo a encontrar seu aluguel ideal. Boa leitura!

Os desafios de encontrar um imóvel para alugar nos Açores

O quão fácil é encontrar um imóvel para alugar nos Açores? Bem, atualmente, cerca de 236.440 pessoas vivem nas ilhas. E, o grande número de habitantes é um dos principais desafios para alugar neste lugar. A situação torna-se ainda mais assustadora durante os meses de pico do verão. Isso porque turistas do mundo todo viajam para obter um pouco do que os Açores têm para oferecer.

Além disso, o fato dos estrangeiros estarem cada vez mais interessados em viver na ilha, torna mais difícil encontrar aluguéis. Dados da Pordata mostram que o número de estrangeiros nos Açores aumentou de 1,4% para 1,9%.

Aluguéis de temporada dão aos inquilinos muito mais lucro no verão

Comumente referidos como aluguéis de curto prazo, os aluguéis de temporada são um tipo comum de acomodação. Especialmente durante o verão, quando os turistas estão procurando um lugar para ficar por um curto tempo.

Em contraste com o tipo convencional de aluguéis, onde você paga aluguel todos os meses, os turistas são obrigados a pagar por noite. O que, muitas vezes, é bem mais caro.

Existem vários sites onde você pode facilmente encontrar esses aluguéis, sendo um dos mais populares o Airbnb. Com taxas diárias que que custam a partir de € 30 por noite, os proprietários lucram mais durante os meses de verão.

No entanto, o custo dos aluguéis de curto prazo é relativo ao tipo específico de habitação e às conveniências que o aluguel traz.

Aluguel de longa duração vs aluguel de curta duração nos Açores

Se você busca encontrar um imóvel para alugar nos Açores, terá duas opções principais: os aluguéis de longa e de curta duração. O tipo certo de acomodação para você dependerá do seu conjunto único de circunstâncias como indivíduo.

Para começar, os aluguéis de longa duração, como o nome sugere, são aqueles cujo contrato abrange períodos superiores a seis meses. Este tipo particular de aluguel é ideal para pessoas que estão considerando mudar-se para os Açores permanentemente ou com famílias.

Por outro lado, os aluguéis de curto prazo são aqueles que fornecem residência temporária para pessoas. Eles costumam ser a forma preferida por pessoas que estão em trânsito, por exemplo, turistas ou nômades digitais. Como mencionado anteriormente, os aluguéis de curto prazo são bastante populares durante o verão por causa dos turistas.

Viver nos Açores é tendência

Finalmente os expatriados estão descobrindo esta joia escondida bem no coração do Oceano Atlântico. Viver nos Açores é tendência! E existem muitas boas razões para isso.

Além do custo de vida razoavelmente baixo, os Açores são politicamente estáveis. A região possui uma baixa taxa de criminalidade, tornando-se um lugar seguro para se viver. À medida que mais pessoas procuram um estilo de vida mais simples e sustentável, os Açores oferecem uma alternativa às cidades e aos ambientes urbanos frenéticos.

Além disso, há muitas coisas para fazer nesta ilha em particular. Uma das atividades mais populares é a observação de baleias, que atrai até 50.000 turistas anualmente.

Você também pode optar por caminhar pelas áreas verdes, sair para nadar no oceano e, até mesmo, visitar as muitas cavernas por todas as ilhas. Estas razões explicam porque encontrar um imóvel para alugar nos Açores pode ser complicado, certo?

Ainda há opções acessíveis para alugar

Como o custo de vida nos Açores é relativamente mais barato em comparação com diferentes destinos no continente, o custo do aluguel mensal, em geral, também é mais acessível.

Para lhe dar alguma perspectiva, o custo do aluguel é cerca de 45,1% mais baixo em Ponta Delgada em comparação com Lisboa. Em números, um apartamento de um quarto no centro da cidade de Lisboa custa 1.227€ e 750€ em Ponta Delgada.

A beleza de viver nos Açores é que há acomodações ainda mais baratas se você optar pelas cidades menores, e que são menos populares entre os turistas. Além disso, há uma abundância de aluguéis, dependendo de quanto você pode pagar.

Vale lembrar que optar por viver em grandes moradias à beira-mar é mais caro em comparação com apartamentos menores e mais distantes dos centros das cidades.

Mais imóveis estão sendo construídos para turistas

A ilha dos Açores continua aberta a negócios no que diz respeito ao setor imobiliário. Muitos projetos de investimento em imóveis estão surgindo para fornecer acomodação para turistas e também expatriados que escolhem se estabelecer nesta ilha.

Com isso em mente, encontrar um aluguel nos Açores será mais fácil. Continue lendo para saber como conseguir a casa ideal para você e sua família em um futuro próximo.

Melhores cidades para viver nos Açores

As ilhas dos Açores são grandes e suas estruturas podem confundir as pessoas que estão pensando em se mudar para cá. Dito isto, confira abaixo um resumo com algumas das melhores cidades para você viver nos Açores.

Ponta Delgada

Localizada na ilha de São Miguel, Ponta Delgada é a maior cidade e a capital da ilha. Esta cidade é o lar de mais de 70.000 pessoas locais e estrangeiras. A capital dos Açores é um importante local administrativo e é também o lar da popular Universidade dos Açores.

Há muitas coisas para fazer neste destino. Aqui você pode se aventurar na pesca ou aproveitar passeios de lancha. Este também é o destino certo para quem quer encontrar um emprego. Além disso, a cidade lhe permite desfrutar de tudo o que se tem vivendo na maioria das capitais.

Angra do Heroísmo

Angra do Heroísmo, mais conhecida apenas como Angra, é uma cidade da conhecida ilha Terceira. Embora possa não ser a capital oficial dos Açores é a cidade mais antiga, e também funciona como a capital histórica da região. De fato, Angra do Heroísmo é um reconhecido património mundial da UNESCO.

Semelhante a Ponta Delgada, há muitas atividades divertidas que você pode fazer enquanto estiver aqui. Há uma abundância de cavernas para você explorar. Isso para não mencionar o fato de que você também pode ir observar baleias, o que é sempre algo muito divertido.

Ribeira Grande

Localizada na Ilha de São Miguel, a Ribeira Grande é outra boa cidade para se viver. Especialmente se você quiser evitar a capital Ponta Delgada. É relativamente menor em tamanho, com uma população de mais de 33.000 pessoas. Vale ressaltar também que ainda é a segunda cidade mais populosa da Ilha de São Miguel.

Esta cidade é dividida em duas metades por um rio, mas conectada usando duas pontes. Entre as duas pontes que ligam as cidades existe o belo Parque da Ribeira dos Moinhos. Um colorido e divertido local para as crianças brincarem e desfrutarem do seu tempo.

Praia da Vitória

A Praia da Vitória é conhecida como a segunda maior cidade e autoridade administrativa da grande ilha Terceira. É o lar de mais de 20.000 habitantes com uma presença de expatriados relativamente menor.

Esta cidade está localizada na costa oriental da Ilha Terceira. Ela se tornou popular entre os turistas por causa da longa praia e da moderna marina, com muitas embarcações de travessia do oceano.

Horta

Outro bom destino nos Açores é Horta, a capital da ilha do Faial. É uma pequena cidade com uma população de pouco mais de 15.000 habitantes registrados.

A Horta é um centro marítimo popular e o principal ponto de encontro para diferentes embarcações de travessia do oceano, como catamarãs, iates e caravelas. Além disso, esta cidade é o principal ponto de partida para a pesca em alto mar e observação de baleias.

• Leia também: Comprar um imóvel nos Açores: Onde e como investir.

Os preços dos aluguéis nos Açores sobem todos os anos

Como na maioria dos destinos populares em todo o mundo, o custo do aluguel nos Açores aumentou constantemente na última década. No entanto, também vale a pena reconhecer que Portugal tem se destacado nos últimos dois anos, recebendo um número recorde de turistas e expatriados anualmente.

Consequentemente, a oferta de alojamento não alcançou realmente a procura, o que fez com que os preços dos aluguéis subissem. A boa notícia, no entanto, é que o custo do imóvel para alugar nos Açores ainda está dentro de uma faixa razoável. Especialmente em comparação com outras cidades maiores da Europa.

Vale a pena alugar uma casa ou apartamento nos Açores?

Embora essa seja uma escolha muito pessoal, os Açores têm muito a oferecer aos expatriados de todo o mundo. O custo do aluguel é relativamente mais barato do que em outros destinos de Portugal e da Europa. Além disso, há muito espaço para um maior desenvolvimento, caso você considere se aventurar no setor imobiliário.

Além disso, o número de estrangeiros que descobrem este local diariamente indica que consideram os Açores ideais para uma vida de curta e longa duração. No entanto, certifique-se de fazer sua devida pesquisa primeiro, em vez de se apressar em tomar qualquer decisão.

Como escolher ou encontrar um aluguer adequado nos Açores?

Decidir sobre a cidade para morar e encontrar o aluguel certo para você são duas coisas separadas. Por isso, a grande questão é: como encontrar um imóvel para alugar nos Açores de acordo com as suas necessidades? Aqui estão algumas dicas que lhe darão um bom caminho para começar.

Pesquise muitos sites imobiliários

Não há melhor lugar para começar a procurar um bom aluguel do que na internet. No entanto, uma coisa sobre a internet é que muitas opções provavelmente o deixarão ainda mais confuso do quando você começou.

Então, para ajudá-lo a peneirar todas as opções minuciosamente, primeiro, reserve algum tempo e reflita. Entender suas necessidades pessoais no que diz respeito a encontrar um aluguel nos Açores é algo essencial.

Pense no seu orçamento, no tamanho da casa em que você quer morar, no bairro específico e também no tipo de casa. Isso deve ajudá-lo a filtrar sua pesquisa para apenas um nicho específico.

Se você está procurando aluguéis de curto prazo, alguns sites populares o ajudarão, incluindo o AirBnB. Enquanto para opções de aluguel de longo prazo, o KipperTree é um ótimo lugar para começar sua pesquisa.

Estabelecer contatos com inquilinos nos Açores

Para além de pesquisar online, outra forma de encontrar um aluguel nos Açores é obter o contato de inquilinos dos bairros específicos em que você está interessado.

Este método é bastante benéfico porque você receberá informações em primeira mão de alguém que já esteve em sua situação antes e pode ter informações inestimáveis.

Eles também podem vinculá-lo a bons proprietários, encurtando significativamente sua pesquisa. Uma vez que encontrar o contato certo é muitas vezes um problema, não deixe de se juntar ao nosso Grupo de Facebook – Tudo Sobre Portugal Para Expatriados. Há sempre alguém disposto a ajudar por lá!

Fale com especialistas imobiliários

Que pessoas melhores para ajudá-lo com sua pesquisa se não os profissionais familiarizados com o negócio imobiliário no bairro em que você está interessado?

Vale a pena notar que a consultoria com um profissional imobiliário terá uma taxa. Mas vale a pena, especialmente se você é novo e procura encontrar as melhores ofertas possíveis no momento.

Um excelente agente imobiliário terá todos os recursos necessários para aconselhá-lo sobre a propriedade de aluguel certa, dependendo de suas necessidades e objetivos.

• Leia também: Onde vivem os brasileiros em Portugal? Encontre a sua comunidade.

Quer vir viver nos Açores?

Se você chegou até aqui, deve levar bastante a sério a mudança para os Açores. Esta região autônoma de Portugal não é apenas um ótimo lugar para viver, mas também vem com muitas vantagens.

Fora isso, se você é uma pessoa que gosta do ar livre, então vai adorar a sua estadia aqui. Com o lindo clima, há muitas atividades ao ar livre para se envolver. Assim que você estiver pronto, entre em contato com nossos profissionais da Viv Europe e realize seus sonhos de imigração! Não quer lidar com burocracia? Nós faremos isso por você!