Last Updated on julho 5, 2024 by Rita Souza
2024 chega trazendo novas e únicas oportunidades para investir em Portugal e um ambiente promissor para os investidores que procuram crescimento e diversificação. Quer você seja um investidor experiente à procura de expandir a sua carteira ou alguém que considere investir em Portugal para obter cidadania, vamos desvendar o que torna o país um destino atrativo para investimentos estratégicos!
Do crescimento do PIB de Portugal aos incentivos governamentais, este artigo vai te dar uma compreensão abrangente de tudo o que contribui para o fascínio dos investidores. Fique conosco até o final, para se aprofundar nos benefícios e legalidades dos investimentos e adicionar uma camada extra de valor estratégico aos seus empreendimentos. Boa leitura!
Panorama da economia portuguesa
A expansão econômica consistente de Portugal criou uma economia diversificada de estratégias e investimentos orientados para a exportação. Seus investimentos representaram 21,3% do PIB nominal em setembro de 2023, aumentando 20,2% em relação ao trimestre anterior.
Essa economia forte se reflete na taxa de emprego do país de 58,73% e em mão de obra qualificada. Paralelamente à economia, as políticas governamentais incentivam um quadro regulatório simplificado para a inovação e o empreendedorismo, tornando Portugal um polo empreendedor.
O governo também está comprometido com a transformação digital e o avanço tecnológico, criando um cenário de negócios inclusivo.
Saiba também que investir em Portugal vem acompanhado de benefícios fiscais para iniciativas de pesquisa e desenvolvimento, e criação de emprego. Assim, você descobrirá que seus investimentos vêm com uma estrutura de incentivos que se alinha aos seus objetivos empresariais.
Por exemplo, as mais-valias têm uma taxa fixa de imposto de 28% e, se vender ações de pequenas empresas não cotadas em bolsa, apenas 50% das mais-valias serão tributadas.
Que oportunidades existem para investir em Portugal?
Do próspero mercado imobiliário aos projetos de energias renováveis, as oportunidades para investir em Portugal são abundantes. O setor de tecnologia também encanta com seu ambiente inovador, e o Golden Visa oferece caminhos para quem busca residência por meio de investimentos estratégicos.
Vamos dividir essas categorias em detalhes:
Fundos de Investimento
Como expatriado, você tem a opção de explorar fundos nacionais e internacionais em Portugal. Os fundos de investimento oferecem retornos estáveis e um ambiente bem regulado para aqueles que estão começando no cenário de investimentos. O país também impõe impostos favoráveis a certos fundos, o que aumenta seu apelo.
Você também deve saber que o programa Golden Visa foi renovado e agora atende a fundos de investimento.
Para ser elegível, é preciso transferir 500 mil euros para um ou mais fundos aprovados supervisionados pelo regulador do mercado bolsista português, a CMVM.
- Confira o nosso artigo detalhado sobre Como obter o Golden Visa para Portugal através de fundos de investimento!
Mercado Imobiliário
Lisboa é um centro quente para o investimento imobiliário devido à sua valorização substancial dos valores imobiliários. O charme e o estilo de vida da cidade aumentam seu fascínio por investimentos residenciais e comerciais.
Com a Taxa de Crescimento Anual Composta em 3,73%, o volume total do mercado imobiliário aumentará para € 1,62 trilhão até 2028.
A região do Algarve, famosa pela sua costa deslumbrante, oferece oportunidades promissoras se você estiver interessado em investir no mercado de aluguel de férias. E o Porto também tem registrado um crescimento significativo no setor residencial.
De acordo com o Statista, 2024 prevê uma arrecadação de € 1,40 trilhão, e o setor residencial será o maior responsável, com € 1,11 trilhão. Assim, com uma residência na mão, investir em Portugal para a cidadania pode ser uma decisão frutífera.
Setor de Tecnologia e Inovação
Investir no setor de tecnologia e inovação de Portugal é uma oportunidade atraente em Lisboa e no Porto, uma vez que estes são vibrantes centros para atividades de tecnologia e startups. Lisboa oferece um ambiente tecnológico dinâmico, fomentando a inovação e atraindo talentos global. Também tem uma cultura de startups próspera, hospedando incubadoras, aceleradoras e espaços de coworking.
Da mesma forma, você encontrará startups e uma infraestrutura de apoio para empresas impulsionadas pela tecnologia no Porto. A cidade também oferece instituições de pesquisa, espaços de trabalho colaborativos e uma comunidade empreendedora.
As duas cidades possuem localizações geográficas estratégicas, que ajudam a formar conexões com mercados internacionais. À medida que Portugal continua a investir em infraestruturas digitais e tecnológicas, estes setores em Lisboa e no Porto proporcionam um cenário atraente para beneficiar da evolução do panorama tecnológico global.
Energia renovável e sustentabilidade
Portugal reconhece a importância e tem priorizado a sustentabilidade na resposta aos desafios ambientais globais. Isso se reflete nas iniciativas verdes e no crescimento do setor de energia renovável, com investimentos em projetos eólicos, solares e hidrelétricos.
A ênfase nas energias renováveis está alinhada com a abordagem internacional para a adaptação às mudanças climáticas, tornando-a uma avenida promissora para investimentos sustentáveis.
As políticas de apoio do governo e os abundantes recursos naturais criam um ambiente acolhedor para as empresas que se concentram em soluções de energia limpa. À medida que esse setor se expande, os investidores não se limitam a contribuir para a conservação ambiental, mas também investem na viabilidade econômica de práticas sustentáveis.
Essa prática incentiva o investimento responsável, aliando rentabilidade com impacto ambiental positivo.
Quais são as vantagens estratégicas de Portugal?
Portugal emergiu como um hub de startups, ganhando reconhecimento entre os entusiastas de negócios globais.
Com sua localização estratégica, excelentes espaços de coworking para nômades digitais e custos de vida acessíveis, Portugal se tornou um destino favorito para expatriados. E os investidores estrangeiros vêem Portugal como uma escolha privilegiada para investimentos por causa de:
- Localização Geográfica e Conectividade;
- Qualidade de Vida;
- Recursos Humanos Talentosos.
Vamos destrinchar cada ponto!
Localização geográfica e conectividade
Aninhado na encruzilhada entre a Europa, África e América, Portugal oferece uma porta de entrada perfeita para o comércio internacional. Com infraestrutura bem desenvolvida e redes de transporte eficientes, os investidores no país encontram fácil acesso aos mercados globais. Essa eficiência faz de Portugal um polo ideal para a expansão e crescimento dos negócios.
Ficou interessado e já pensa em se mudar para Portugal? Veja na tabela abaixo os custos de aluguel em cidades populares:
| Cidade | Custo de Locação de Imóvel por m2 |
|---|---|
| Lisboa | €19.0 |
| Porto | €14.9 |
| Faro | €13.1 |
| Braga | €8,6 |
Qualidade de vida
Portugal oferece um padrão de vida de alta qualidade com bairros seguros, comodidades, educação e saúde. Este fascínio estende-se aos aposentados que estão interessados em investir em Portugal.
O sistema de saúde bem visto faz de Portugal uma faceta de investimento atrativa para os aposentados. O país possui instalações e serviços médicos modernos, proporcionando acesso a cuidados de saúde de alta qualidade.
Quando os investidores planejam mudar-se com as suas famílias, ficam em paz sabendo que Portugal é um bom lugar para criar uma família. A qualidade do ensino público e privado é excelente, e muitas atividades recreativas mantêm a vida divertida em todos os momentos. O fato de Portugal ser o 7.º país mais seguro do mundo também faz com que valha a pena investir no país.
- Saiba mais sobre as 5 principais opções de investimento para aposentados!
Recursos humanos talentosos
As instituições de ensino portuguesas produzem um fluxo de profissionais qualificados que fomentam a inovação e a criatividade. A força de trabalho multilíngue oferece um banco de talentos diversificado que trabalha na colaboração em projetos internacionais.
Esta intersecção de mão-de-obra qualificada com condições de vida favoráveis potencia o apelo para as empresas que consideram Portugal um destino de investimento.
Como posso investir em Portugal como expatriado?
Uma vez que você decidir investir em Portugal, você terá que entender as considerações legais para garantir o cumprimento dos regulamentos. E abrir uma conta bancária em Portugal será essencial para as suas transações financeiras. Vamos repassar esses fundamentos!
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Considerações legais
Em Portugal, autorização de residência e visto são documentos distintos. Embora os vistos de residência permitam a entrada legal em Portugal, não permitem estadias prolongadas.
Eles têm validade limitada e são projetados para registro na AIMA após a entrada. Depois, você deve solicitar uma Autorização de Residência em Portugal.
Você também precisará conhecer as leis corporativas, licenciamento e requisitos regulatórios. Se o investimento envolve a contratação de funcionários locais, é necessário o cumprimento das leis e regulamentos trabalhistas.
Você terá que pagar o IRS sobre o rendimento mundial, o imposto sobre imóveis como o IMI e o IMT único para compras de imóveis, impostos municipais e imposto sobre o patrimônio imobiliário para imóveis superiores a 600 mil euros.
O imposto sobre ganhos de capital se aplica às vendas de ativos, com os não residentes enfrentando uma taxa fixa de 28%, enquanto os residentes enfrentam uma taxa progressiva de 14% a 28% com base no tipo de ativo, duração da propriedade e status de residência.
Existem isenções e deduções disponíveis que podem ajudar a reduzir a carga fiscal para residentes e não residentes. Por isso, analise cuidadosamente as Deduções de Imposto de Renda Pessoal em Portugal.
Obtenha ajuda profissional
Ao navegar por novos caminhos, é sempre uma boa ideia procurar ajuda profissional. Isso irá ajudá-lo a evitar quaisquer percalços legais e tornar mais fácil para você cumprir seu objetivo.
Na Viv Europe, ajudamos os nossos clientes a organizar um plano bem definido para garantir a sua autorização de residência em Portugal com os nossos serviços de assistência em matéria de vistos. Também oferecemos assessoria de investimentos por meio de nossos parceiros qualificados e confiáveis, que estudam minuciosamente cada caso.
Quando estiver pronto para começar, marque uma consulta com nossa equipe de especialistas e responda a todas as suas perguntas! Vamos ajudá-lo com a orientação necessária sobre legalidades, vistos e imóveis. E lembre-se, ficaremos com você até o fim.
Abra uma conta bancária em Portugal
Isso é necessário, pois as contas bancárias locais tornam as transações muito mais convenientes e vêm com certos benefícios legais. Portugal também oferece uma opção de conta de investimento separada. Esse tipo de conta é ideal para opções de investimento, como ações, títulos e letras.
No entanto, você terá que pagar taxas de corretagem em cada transação de investimento a partir desta conta.
Cada conta diferente requer determinados documentos específicos, mas você precisará dos seguintes para abrir qualquer tipo de conta:
- Identificação válida;
- Comprovante de residência atual;
- Comprovante de renda;
- O número NIF.
Abrir uma conta remotamente pode ser complicado. Mas a Viv Europe pode ajudá-lo com isso. Entre em contato e adquira sua conta bancária em pouco tempo!
- Confira os 5 Melhores Bancos Em Portugal Para Expatriados.
Obtenha seu número NIF
O número NIF, um código de 9 dígitos atribuído pelas autoridades fiscais portuguesas, é essencial para cidadãos residentes e não residentes. Você precisará dele para vários fins, incluindo abrir uma conta bancária, estabelecer serviços de utilidade e internet e se envolver em transações imobiliárias.
O processo para obter um NIF difere para cidadãos da União Europeia e de países terceiros. Se você não for residente na UE, precisará de um representante fiscal para sua solicitação de NIF e dos seguintes documentos obrigatórios:
- Documento de identidade
- Cartão do Cidadão
- Passaporte
- Certidão de nascimento
- Uma fotografia
- Comprovante de residência (contrato de locação ou conta de luz)
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Faça sua pesquisa e planeje bem
Você deve fazer uma pesquisa completa e planejamento estratégico antes de começar seus planos de investimento. Como investidores estrangeiros, compreender o quadro legal de Portugal, os regulamentos de vistos, as implicações fiscais e as leis de propriedade irá ajudá-lo a navegar pelos meandros do sistema.
Além disso, certifique-se de passar pelas nuances do programa Golden Visa, pois ele vem com benefícios legais para os investidores. Por fim, estabelecer uma forte rede local envolvendo consultores jurídicos e especialistas financeiros ajudará você a lidar com possíveis desafios de forma eficaz.
E, claro, a Viv Europe está sempre lá para ajudá-lo a cada passo do caminho.
Estabelecer um orçamento de investimento realista
Como investidor, você já sabe a importância de um orçamento adequado. Você pode começar avaliando sua situação financeira atual, receitas, despesas e ativos.
Em seguida, você deve definir suas metas de investimento e se deseja um objetivo de curto ou longo prazo.
Você deve avaliar cuidadosamente a tolerância ao risco para alinhar suas estratégias de investimento com os níveis de conforto pessoal. Aqui, é crucial levar em consideração possíveis flutuações do mercado e despesas imprevistas.
Por fim, revise e ajuste regularmente seu orçamento às circunstâncias. Isso te ajudará a tomar decisões informadas, mitigar riscos e trabalhar para alcançar seus objetivos financeiros.
Fique atento aos golpes
Depois de começar a investir em Portugal, ou em qualquer outro lugar, tenha cuidado com possíveis golpes.
Tenha em mente o seguinte para mitigar o risco de ser vítima de fraude:
- Verificar oportunidades de investimento;
- Garantir o cumprimento dos requisitos legais;
- Seja cético em relação a ofertas não solicitadas;
- Realizar pesquisas aprofundadas junto a promotores;
- Procure orientação profissional.
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Espero verdadeiramente que este guia te ajude em sua jornada! Agora que já passamos pelo processo de investimento em Portugal, você provavelmente tem dúvidas.
O próximo passo é super simples – agende uma consulta com nossa equipe e trace um plano para sua próxima grande conquista. Os nossos especialistas estão aqui para te orientar e apoiar até sua chegada em Portugal!
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