Como encontrar um imóvel para alugar no Alentejo

Last Updated on julho 16, 2024 by Rita Souza

O Alentejo, em Portugal, é como uma pintura ganhando vida com suas colinas, vinhedos e pitorescas cidades caiadas de branco. É um lugar encantador para expatriados que preferem cidades históricas ou o campo em vez de metrópoles. Se você está planejando morar aqui, saiba como encontrar um imóvel para alugar no Alentejo.

A região não era tão popular até há pouco tempo e, somente agora, as pessoas estão voltando seu interesse para o lugar. Os cinco distritos oferecem experiências diferentes dependendo de onde você decidir morar. Porém, se você busca viver em um lugar discreto, esse é o destino certo!

Neste artigo vamos te apresentar tudo sobre o Alentejo. Desde os lugares favoritos dos expatriados até como encontrar um bom aluguel e onde achar as melhores ofertas disponíveis. Boa leitura!

Os desafios de encontrar um imóvel para alugar no Alentejo

Encontrar um imóvel para alugar no Alentejo pode ser um desafio. Especialmente para expatriados não familiarizados com o mercado imobiliário local. Uma dessas razões é a disponibilidade limitada de aluguéis, especialmente em áreas rurais. Por isso, é importante iniciar o processo cedo e ser paciente durante a sua busca.

Também é recomendado trabalhar com um agente imobiliário local que possa fornecer orientação e ajudar nas negociações. A boa notícia é que você não precisa se preocupar muito com isso. Empresas de imigração como a Viv Europe estão aqui para ajudá-lo com sua mudança.

Para os expatriados que procuram estadias de curta duração ou aluguéis de férias, existem muitas opções disponíveis no Alentejo. De chalés aconchegantes a vilas luxuosas, há aluguéis para atender a uma variedade de preferências e orçamentos. Sites como o Airbnb oferecem uma ampla quantidade de imóveis que você pode consultar para saber melhor o que procurar.

Porém, você pode se deparar com alguns desafios. O primeiro deles é encontrar um anúncio de arrendamento que seja para uso a longo prazo. Mas, calma! Vamos falar um pouco mais sobre isso a seguir.

Aluguéis de temporada dão aos proprietários muito mais lucro no verão

Se você está pensando em alugar uma casa de férias no Alentejo para passar os meses de Verão, prepare-se para uma longa pesquisa.

Com o seu clima quente e belas praias, o Alentejo é um destino turístico popular durante o verão. Isso significa que o aluguel por temporada pode ser altamente lucrativo para os proprietários. Especialmente se estivermos falando de um imóvel em um distrito com localização privilegiada.

Isso também pode significar que há uma falta de disponibilidade para aluguéis de longo prazo durante esse período. Isso porque os proprietários preferem lucrar com os aluguéis de temporada. Como Portugal é famoso pelo turismo, esse tipo de aluguel dá muito mais lucro quando a temporada turística chega.

Mas, não desista. Estamos aqui para te ajudar!

Aluguéis de longa duração vs aluguéis de curta duração no Alentejo

Os aluguéis de curto prazo costumam ser mais caros do que os de longo prazo. Mas, oferecem maior flexibilidade e conveniência para os expatriados. Principalmente se não tiverem a certeza de quanto tempo vão ficar no Alentejo. Estes também proporcionam um ambiente de vida mais confortável, pois muitas vezes estão mobilados e equipados com comodidades como internet e televisão a cabo.

Por outro lado, os aluguéis de longo prazo são geralmente mais acessíveis e proporcionam aos expatriados uma maior sensação de estabilidade e rotina. Eles também oferecem uma maior oportunidade de mergulhar na cultura e comunidade local. O que é ótimo para que os expatriados possam estabelecer conexões e relacionamentos mais profundos por um período mais longo.

Contudo, a decisão entre qual aluguel escolher depende de suas necessidades e preferências específicas. Um aluguel de curto prazo seria perfeito para férias ou se você estiver aqui para uma viagem de reconhecimento em Portugal.

Para você que está procurando um imóvel para alugar no Alentejo, aqui vai um boa dica: considere pesquisar as várias cidades da região, como Évora, Beja e Portalegre, para determinar qual a localização melhor se adapta ao seu estilo de vida e orçamento.

Viver no Alentejo é tendência

Os expatriados que procuram um ritmo de vida mais lento vão amar viver no Alentejo. Além da tranquilidade, outro dos principais atrativos de morar na região é o custo de vida acessível. As despesas com habitação, alimentação e entretenimento são mais baixas do que muitos países europeus e outras cidades portuguesas. Isso a torna uma opção atrativa para aposentados, nômades digitais e famílias jovens!

Além disso, a cena gastronômica e vínica está a crescer, com muitos produtores locais a oferecerem produtos frescos e de alta qualidade. A região é também o lar de vários marcos culturais e históricos, incluindo a Barragem do Alqueva, o maior lago artificial da Europa.

Há muito para amar na região do Alentejo, mesmo que seja muito diferente de Lisboa, Porto ou Algarve!

• Saiba mais sobre a região lendo o nosso artigo Viver no Alentejo: Um Guia de Expatriados Para Portugal Rural!

Ainda há opções acessíveis de casas para alugar no Alentejo

Apesar da crescente popularidade da região, opções de aluguéis acessíveis para expatriados ainda estão disponíveis. Alguns sites que podem ajudá-lo a encontrar um imóvel para alugar no Alentejo incluem o Idealista, Kipper Tree e CustoJusto.

Esses sites oferecem uma boa variedade de anúncios de imóveis. Incluindo opções de apartamentos, casas e casas de campo, com preços variados para atender a diferentes orçamentos. Mesmo assim, é importante pesquisar e trabalhar com um agente idôneo para garantir um processo de locação tranquilo e evitar possíveis golpes.

Aumento da comunidade de expatriados

Muitos expatriados são atraídos pelo ritmo lento de vida da região, belas paisagens e custo de vida acessível. E por que não? Sem dúvidas, é mais refrescante viver aqui!

Os expatriados do Alentejo desfrutam de várias atividades envolventes. Incluindo explorar cidades históricas, caminhadas em reservas naturais e provar a culinária local e o tradicional vinho português. A região também tem uma cena artística e cultural em crescimento, com inúmeros festivais e eventos anuais.

Ao mesmo tempo, você deve saber que não há muitas oportunidades de trabalho na região. Além disso, o Alentejo tem opções de saúde limitadas nas suas áreas rurais, e uma infraestrutura menos desenvolvida do que algumas áreas urbanas de Portugal.

Independentemente disso, como mencionado anteriormente, a área está se tornando cada vez mais popular entre os expatriados que preferem um ritmo de vida tranquilo e mais lento.

Melhores cidades para viver no Alentejo

Vamos a uma das partes mais aguardada do artigo! É bom ter um favorito que você está interessado, e é ainda melhor saber o que outros expatriados gostam.

O Alentejo tem várias cidades e vilas que são populares entre os expatriados. Cada um delas oferece seu próprio charme e benefícios únicos.

Por exemplo, Évora é um Patrimônio Mundial da UNESCO. Ela é popular pela sua animada cena artística e cultural. Já Beja é uma cidade histórica com uma arquitetura impressionante e uma rica tradição culinária.

Mas, se você valoriza a natureza acima de tudo, então a pitoresca cidade de Portalegre pode ser a ideal para você! Porém, é importante saber que, independentemente da cidade que escolher, cada uma oferece uma gama de comodidades e atividades que podem tornar a vida no Alentejo envolvente e gratificante.

Évora

Em primeiro lugar, temos Évora. Uma favorita dos expatriados, com certeza! Esta cidade oferece uma variedade de comodidades, incluindo excelentes instalações de saúde, uma universidade e boas opções de compras e restaurantes.

No seu tempo livre, os expatriados em Évora podem explorar os muitos locais históricos da cidade, como o Templo Romano e a Catedral. Você não ficará entediado aqui, pois eventos culturais e festivais acontecem ao longo do ano.

Embora o custo de vida em Évora possa ser mais elevado do que em outras áreas do Alentejo, a cidade oferece uma experiência única e gratificante para os expatriados.

Beja

Esta encantadora cidade oferece um ritmo de vida mais lento e um ambiente descontraído, tornando-se uma opção atraente para os expatriados.

Beja é conhecida pela sua impressionante arquitetura, incluindo um castelo medieval e uma vila romana. Assim como pela variedade de museus e eventos culturais. Os expatriados desfrutam de várias atividades ao ar livre, tais como caminhadas no Parque Natural de São Mamede.

Você ficará satisfeito em saber que o custo de vida em Beja é geralmente mais baixo do que nas grandes cidades. Por exemplo, os preços ao consumidor em Beja são 8,1% mais baixos do que em Évora, excluindo o aluguel. Isso a torna uma opção acessível para quem busca um estilo de vida mais tranquilo.

Santarém

Temos também a deslumbrante cidade de Santarém! Esta encontra-se no coração de Portugal e é a capital da região do Alentejo. Isso significa que há muitos novos negócios na cidade e a população jovem também está se mudando para cá. Ela também é ideal para expatriados que desejam um estilo de vida descontraído e acessível, excelente comida, vinho e atividades ao ar livre.

Santarém está bem conectada, com boas ligações de transportes para Lisboa e outras grandes cidades portuguesas. Demora em média uma hora indo de trem de Santarém a Lisboa e custa apenas 8€.

Ainda assim, você deve saber que, como essa é uma cidade menor, com uma atmosfera mais descontraída, pode não ser a melhor escolha se você estiver procurando um estilo de vida urbano acelerado. Mas, Santarém definitivamente vale a pena considerar se você procura um modo de vida mais tranquilo em Portugal.

Portalegre

Portalegre é uma cidade histórica, mas ainda assim uma ótima opção para os expatriados. Ela oferece um modo de vida tranquilo e autêntico, com um baixo custo de vida e muitas atividades ao ar livre, como caminhadas e ciclismo.

A cidade é conhecida por sua bela arquitetura e artesanato tradicional. Isso pode não ser o ideal se você preferir estilos de vida urbanos acelerados. Mas, é perfeito se você gosta de uma cidade menor com um ambiente mais descontraído.

Sines

Esta bela cidade costeira tem uma rica história, belas praias e uma cultura vibrante. Sines atrai expatriados com seu estilo de vida descontraído, habitação acessível, excelente comida e vinho.

Ela está bem conectada a grandes cidades como Lisboa e Faro, e a área tem muitas oportunidades de emprego. Demora pouco mais de duas horas de Sines a Lisboa de trem e o bilhete custa 18€.

Porém, pode ficar bastante quente no verão, pois a cidade fica no litoral, e a falta de transporte público também pode ser um desafio. Contudo, muitos expatriados escolhem ter o seu próprio carro, especialmente aqueles que planejam alugar um imóvel no Alentejo por um período mais longo.

• Interessado em comprar seu próprio carro em vez de importar um? Leia o nosso artigo: Comprar um carro em Portugal, para saber tudo sobre a compra do seu próprio carro e como obter as melhores ofertas!

Vila Nova de Milfontes

Essa é mais uma vila costeira no Alentejo. É um destino popular para turistas e expatriados por causa de suas praias deslumbrantes, ritmo de vida relaxado e excelentes frutos do mar.

Vila Nova de Milfontes oferece uma oportunidade de viver em um ambiente tranquilo e bonito, enquanto ainda tem acesso a comodidades modernas, como supermercados, restaurantes e cuidados de saúde.

A cidade também tem boas ligações de transportes, tornando fácil explorar o resto da região do Alentejo.

Benefícios de viver no Alentejo

Agora que você está familiarizado com as cidades do Alentejo, vamos mergulhar em seus benefícios para os expatriados!

Para além do ritmo de vida descontraído e das paisagens naturais deslumbrantes, o custo de vida é geralmente mais baixo do que outras partes de Portugal. Mas, a qualidade de vida continua elevada.

Por exemplo, você precisaria de cerca de € 3.703 em Lisboa para manter o mesmo nível de vida que pode ter com € 2.700 em Évora. E o preço dos mantimentos em Lisboa estão 51,5% mais elevados do que em Beja. A diferença no custo de vida é enorme!

No geral, os expatriados adoram o modo de vida pacífico, autêntico e acessível da região. Continue lendo para descobrir mais algumas importantes dicas para encontrar um imóvel para alugar no Alentejo.

• Leia Também: Prós e contras de se mudar para o Alentejo.

Vale a pena alugar uma casa ou apartamento no Alentejo?

Absolutamente, sim! Especialmente se você tem uma preferência por evitar a vida agitada da cidade! Com o seu custo de vida acessível, alugar uma casa no Alentejo pode ser uma escolha confortável para os expatriados.

Como você pôde perceber lendo este artigo, o Alentejo oferece muitas oportunidades para expatriados com diferentes preferências. Algumas áreas se destacam em saúde e empregos, enquanto outras oferecem atividades ao ar livre, como caminhadas e ciclismo.

Alugar uma casa ou apartamento na região pode ser uma ótima escolha. Mas, lembre-se de pesquisar a fundo qual cidade ou vila funciona para você. Agora vamos à parte em que lhe dizemos como escolher um bom imóvel para alugar no Alentejo!

Como escolher ou encontrar um bom imóvel para alugar no Alentejo?

Buscar um aluguel no Alentejo pode ser complicado. Por isso, é importante pesquisar as diferentes áreas e bairros para encontrar um que atenda às suas necessidades. Não é como Lisboa ou Porto, então você pode ter que cavar um pouco mais fundo para achar um lugar adequado.

Considere fatores como proximidade de comodidades, conexões de transporte e segurança. Os expatriados também usam plataformas de aluguel online ou procuram aconselhamento de agências imobiliárias locais para encontrar as melhores ofertas. Adiante falaremos mais sobre isso um pouco mais.

Pesquise muito em sites imobiliários

Este é o primeiro passo que você deve seguir antes de entrar em contato com um corretor de imóveis. É como saber o que quer comprar antes de ir ao shopping. Você deve conhecer seus gostos, necessidades e preferências.

Você quer uma casa de três quartos ou gostaria de menos espaço? Prefere que sua casa fique de frente para a praia ou para um pouco de vegetação? Você gostaria de uma casa mais moderna ou uma mais antigamente também funcionaria? Estas são algumas perguntas para as quais você deve saber as respostas.

Existem vários sites de imóveis online que atendem a expatriados e fornecem informações valiosas sobre aluguéis disponíveis, bairros e preços. Geralmente eles possuem interfaces amigáveis, listagens abrangentes de propriedades e recursos úteis para navegar no processo de aluguel.

Usar esses sites é uma boa forma de agilizar sua busca de aluguel para encontrar uma propriedade adequada que atenda às suas necessidades e orçamento.

Estabelecer contatos com inquilinos no Alentejo

O networking ajuda onde quer que vá. Ele te dará uma ideia do mercado antes mesmo de procurar o seu lugar. E também pode informá-lo com antecedência em caso de certos problemas com áreas específicas.

Fazer contatos pode fornecer informações privilegiadas sobre o mercado de aluguel local. Além disso é possível ter a recomendação de proprietários ou gerentes de propriedades confiáveis, e até mesmo dar a você uma ideia sobre as próximas propriedades disponíveis.

Você pode contactar os inquilinos através de grupos online de expatriados, como o nosso Grupo do Facebook – Tudo Sobre Portugal para Expatriados, ou outras páginas da comunidade local. Você pode até mesmo iniciar uma conversa com alguém em seu bairro preferido pesquisando em plataformas relevantes e enviando uma mensagem.

Construir uma rede de contatos pode tornar sua busca por imóveis para alugar no Alentejo mais fácil e bem-sucedida!

Fale com especialistas imobiliários

Apesar de conversar com expatriados, pesquisar online e passar por conteúdo on-line, às vezes a melhor maneira é conversar com especialistas imobiliários. É sempre bom deixar que um profissional encontre as melhores opções e o oriente corretamente, afinal ele é versado nesse processo.

Considere consultar especialistas imobiliários ao encontrar um imóvel para alugar no Alentejo ou em qualquer outro lugar. Os profissionais da Viv Europe têm experiência no mercado de aluguel local e podem fornecer informações valiosas sobre propriedades disponíveis, preços de aluguel e bairros.

Isso pode ajudá-lo imensamente a encontrar o imóvel certo que atenda às suas necessidades e orçamento. Além disso, eles te ajudaram a lidar com a burocracia que vem com a tentativa de encontrar um aluguel e fechar um acordo.

Quando você vem para o Alentejo?

Não temos dúvidas, viver no Alentejo é uma ótima ideia! Já se passaram mais de quatro anos desde que a Forbes notou a região como uma joia escondida, e desde então cada vez mais expatriados estão se encantado pelo lugar. Certamente há algo que vale a pena sobre nesta região e seus belos distritos.

Depois de fazer sua própria pesquisa, agende uma consulta com a Viv Europe e deixe que os profissionais encontrem o imóvel certo para você. Realmente é melhor do que fazer tudo sozinho. Deixe-nos cuidar da parte difícil e comece a planejar a mudança dos seus sonhos!