Se você está procurando uma alternativa ao agitado estilo de vida do continente, os Açores são um ótimo ponto de partida. Localizado bem no meio do Oceano Atlântico, o conjunto de ilhas que formam essa região autônoma se tornou um ímã para turistas e um excelente lugar para os expatriados se estabelecerem. Não há dúvida de que esse destino é um lugar maravilhoso para se viver, mas será que encontrar aluguel nos Açores é assim tão fácil?
O que torna essa região tão especial é a qualidade de vida e o custo de vida. Ao contrário do continente, o custo de vida é comparativamente mais baixo. Além disso, falar sobre os Açores sem mencionar a bela paisagem dessas ilhas seria injusto.
Imagine acordar com o som dos pássaros e a vista de praias intocadas, com águas que vão além do horizonte. Pois bem, na tentativa de responder a essa pergunta, aqui está um guia completo que deve ajudar você a encontrar o aluguel ideal no bairro desejado. Vamos direto ao assunto!
Os desafios de encontrar aluguel nos Açores
Com cerca de 236.440 pessoas vivendo nas ilhas, será que encontrar aluguel nos Açores é mais fácil? Bem, um dos principais desafios para encontrar aluguel nesse lugar é o grande número de pessoas. A situação fica ainda mais assustadora durante os meses de pico do verão, quando turistas de todas as partes do mundo viajam para aproveitar um pouco do que os Açores têm a oferecer.
Além disso, o fato de os estrangeiros estarem cada vez mais interessados em viver nessas ilhas torna a busca por aluguel mais difícil. Dados da Pordata mostram que o número de estrangeiros nos Açores aumentou de 1,4% para 1,9%, evidenciando um crescimento constante da população.
Os aluguéis de temporada dão muito mais lucro aos locadores no verão
Frequentemente chamados de aluguéis de curto prazo, os aluguéis de temporada são o tipo mais comum de acomodação, especialmente durante o verão, quando os turistas procuram um lugar para ficar por pouco tempo enquanto estão de passagem para outro destino.
Ao contrário do tipo convencional de aluguel, em que você paga o aluguel todo mês, os turistas precisam pagar por noite de hospedagem, o que costuma ser mais caro.
Existem vários sites onde você pode encontrar facilmente esse tipo de aluguel, sendo o mais popular o Airbnb. Com diárias que variam de €30 a até €100 ou mais por noite, os proprietários lucram mais durante os meses de verão.
No entanto, o custo dos aluguéis de curto prazo por noite varia conforme o tipo específico de moradia e as comodidades que o imóvel oferece.
Aluguéis de longo prazo x aluguéis de curto prazo nos Açores
Se você está pensando em encontrar aluguel nos Açores, tem duas opções principais: aluguéis de longo prazo e de curto prazo. O tipo de acomodação certo para você vai depender da sua situação individual.
Para começar, os aluguéis de longo prazo, como o nome sugere, são os tipos de acomodação com contratos de seis meses a um ano. Esse tipo de aluguel é ideal para quem está pensando em se mudar definitivamente para os Açores ou para quem tem família.
Por outro lado, os aluguéis de curto prazo são aqueles que oferecem residência temporária para pessoas que estão de passagem, por exemplo, turistas ou nômades digitais. Como mencionado antes, os aluguéis de curto prazo são bastante populares durante o verão por causa dos turistas.
Viver nos Açores está em alta
Como já mencionado, os expatriados estão finalmente descobrindo essa joia escondida bem no coração do Oceano Atlântico. Viver nos Açores está em alta, mas por todos os motivos certos!
Além do custo de vida razoavelmente baixo, os Açores são politicamente estáveis, com uma baixa taxa de criminalidade, o que os torna um lugar seguro para se viver. À medida que mais pessoas buscam um estilo de vida mais simples e sustentável, os Açores oferecem uma alternativa atraente às cidades superlotadas e aos frenéticos ambientes urbanos.
Além disso, há muitas coisas para fazer nessas ilhas; uma das atividades mais populares é o avistamento de baleias, que atrai até 50.000 turistas por ano.
Além disso, você também pode optar por fazer trilhas no terreno, nadar no oceano ou até explorar as muitas grutas espalhadas pelas ilhas. Esses motivos explicam por que encontrar aluguel nos Açores pode ser complicado, não é mesmo?
Ainda há opções acessíveis para alugar
Como o custo de vida nos Açores é relativamente mais barato em comparação com diferentes destinos do continente, o custo do aluguel por mês também é, no geral, mais acessível.
Para você ter uma ideia, o custo do aluguel é cerca de 45,1% mais baixo em Ponta Delgada em comparação com Lisboa, segundo o Numbeo. Um apartamento de um quarto no centro de Lisboa custa €1.227, e €750 em Ponta Delgada.
A beleza de viver nos Açores é que há acomodações ainda mais baratas se você escolher morar nas cidades menores, menos populares entre os turistas. Além disso, há muitos imóveis para alugar dependendo do quanto você pode pagar. Optar por viver em grandes vilas à beira-mar é mais caro do que em apartamentos menores e mais afastados dos centros das cidades.
Cada vez mais construções imobiliárias estão sendo erguidas para os turistas
Os Açores ainda estão de portas abertas para negócios no que diz respeito ao mercado imobiliário. Muitos projetos de investimento imobiliário estão surgindo para oferecer acomodação aos turistas e também aos expatriados que escolhem se estabelecer nessas ilhas.
Com isso em mente, encontrar aluguel nos Açores ficará mais fácil, e conseguir uma casa moderna para você e sua família será possível num futuro próximo.
Melhores cidades para viver nos Açores
As ilhas dos Açores são bem grandes e podem gerar dúvidas para quem está pensando em se mudar para cá. Dito isso, aqui está um resumo de algumas das melhores cidades em que você pode viver nos Açores.
Ponta Delgada
Localizada na Ilha de São Miguel, Ponta Delgada é a maior cidade e a capital da ilha. Essa cidade abriga mais de 70.000 pessoas, entre locais e estrangeiros. A capital dos Açores é um importante centro administrativo e também sedia a popular Universidade dos Açores.
Há muitas coisas para fazer nesse destino; você pode praticar pesca de grande porte ou até decidir participar de corridas de lancha. Esse é o destino certo para quem busca encontrar um emprego e também aproveitar tudo o que vem com a vida na maioria das capitais.
Angra do Heroísmo
Angra do Heroísmo, mais conhecida apenas como Angra, é um município e também uma cidade na famosa Ilha Terceira. Embora não seja a capital oficial dos Açores, é a cidade mais antiga e também funciona como a capital histórica de toda a região. Na verdade, Angra do Heroísmo é um Patrimônio Mundial reconhecido pela UNESCO.
Assim como em Ponta Delgada, há muitas atividades divertidas que você pode fazer enquanto estiver aqui. Há muitas grutas para explorar, sem falar que você também pode fazer o avistamento de baleias, que é sempre muito divertido para quem é novo nessa experiência.
Ribeira Grande
Localizada na Ilha de São Miguel, Ribeira Grande é outra boa cidade para se viver, especialmente se você quiser evitar a capital, Ponta Delgada. É relativamente menor em tamanho, com uma população de mais de 33.000 pessoas. Também vale mencionar que ainda é a segunda cidade mais populosa da Ilha de São Miguel.
Essa cidade é dividida em duas metades por um rio, mas conectada por duas pontes. Entre as duas pontes que ligam a cidade fica o belo Parque Ribeira dos Moinhos, colorido e um lugar divertido para as crianças brincarem e aproveitarem o tempo.
Praia da Vitória
Praia da Vitória é conhecida como a segunda maior cidade e autoridade administrativa da grande Ilha Terceira. Abriga mais de 20.000 habitantes, com uma presença de expatriados relativamente menor.
Essa cidade fica na costa leste da Ilha Terceira e costuma ser popular entre os turistas por causa da longa praia e da moderna marina, com muitas embarcações que cruzam o oceano.
Horta
Outro bom destino nos Açores é Horta, a capital da Ilha do Faial. É uma cidade pequena, com uma população de pouco mais de 15.000 habitantes registrados.
Horta é um popular centro marítimo e o principal ponto de encontro de diferentes embarcações que cruzam o oceano, como catamarãs, iates e caravelas. Além disso, essa cidade é o principal ponto de partida para a pesca em alto-mar e o avistamento de baleias.
Os preços dos aluguéis nos Açores sobem todo ano
Como na maioria dos destinos populares ao redor do mundo, o custo do aluguel subiu de forma constante na última década. No entanto, também vale reconhecer que Portugal tem sido um assunto em alta nos últimos anos, recebendo números recordes de turistas e expatriados anualmente.
Como consequência, a oferta de acomodações não acompanhou realmente a demanda, o que fez os preços dos aluguéis subirem. A boa notícia, porém, é que o custo do aluguel nos Açores ainda está dentro de uma faixa razoável, especialmente em comparação com outras grandes cidades da Europa.
Vale a pena alugar uma casa ou apartamento nos Açores?
Embora isso muitas vezes seja uma escolha pessoal, os Açores têm muito a oferecer a expatriados de todo o mundo. O custo do aluguel é relativamente mais barato do que em outros destinos de Portugal e da Europa. Além disso, há bastante espaço para mais desenvolvimento, caso você considere ingressar no setor imobiliário.
Além disso, o número de estrangeiros que descobrem esse lugar diariamente indica que eles consideram os Açores ideais tanto para a vida de curto prazo quanto de longo prazo. Mesmo assim, certifique-se de fazer sua devida pesquisa primeiro, em vez de se apressar para tomar qualquer decisão.
Como escolher ou encontrar um aluguel adequado nos Açores?
Decidir em qual cidade morar e encontrar o aluguel certo para você são duas coisas diferentes. Então, a grande questão é: como encontrar um aluguel nos Açores de acordo com as suas necessidades? Aqui estão algumas dicas que vão lhe dar um bom ponto de partida.
Pesquise em muitos sites imobiliários
Não há lugar melhor para começar a procurar um bom aluguel do que na internet. No entanto, uma coisa sobre a internet é que opções demais provavelmente vão deixar você ainda mais confuso do que quando começou.
Então, para ajudar você a filtrar todas as opções com cuidado, primeiro reserve um tempo para refletir e entender suas necessidades pessoais no que diz respeito a encontrar um aluguel nos Açores.
Pense no seu orçamento, no tamanho da casa em que você quer morar, no bairro específico e também no tipo de moradia. Isso deve ajudar você a restringir sua busca a um nicho específico.
Se você está procurando aluguéis de curto prazo, alguns sites populares que vão ajudar incluem o Airbnb; já para opções de aluguel de longo prazo, o KipperTree é um ótimo lugar para começar sua busca.
Faça contato com inquilinos nos Açores
Além de pesquisar online, outra forma de encontrar aluguel nos Açores é conseguir o contato de inquilinos dos bairros específicos em que você tem interesse.
Esse método é bastante vantajoso porque você obterá informações em primeira mão de alguém que já passou pela sua situação e pode ter informações valiosíssimas.
Eles também podem conectar você a bons proprietários, encurtando bastante a sua busca. Como encontrar o contato certo costuma ser um problema, não deixe de entrar no nosso Grupo do Facebook – Tudo Sobre Portugal Para Expatriados. Sempre há alguém disposto a ajudar.
Converse com especialistas em imóveis
Quem melhor para ajudar na sua busca do que os profissionais familiarizados com o mercado imobiliário do bairro em que você tem interesse?
Vale notar que consultar um profissional do mercado imobiliário terá um custo. Mas vale a pena, especialmente se você é novo no lugar e quer encontrar as melhores ofertas do momento.
Um excelente corretor de imóveis terá todos os recursos necessários para aconselhar você sobre o imóvel certo para alugar, conforme suas necessidades e objetivos.
Você quer vir morar nos Açores?
Se você chegou até aqui, deve estar bastante decidido a se mudar para os Açores. Essa região autônoma de Portugal não é apenas um ótimo lugar para se viver, mas também vem com muitas vantagens.
Além disso, se você é uma pessoa que adora a vida ao ar livre, vai amar sua estadia aqui. Com o clima agradável, há muitíssimas atividades ao ar livre para fazer. Sempre que estiver pronto, entre em contato com nossos profissionais da Viv Europe, e realize seus sonhos de imigração! Não quer lidar com a burocracia? Nós fazemos isso por você!
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