Last Updated on março 21, 2025 by Seiva Carvalho
O Golden Visa Espanha tem sido uma das principais maneiras para os investidores obterem status permanente no país. No entanto, recentemente, a esmagadora maioria do Congresso dos Deputados da Espanha votou pelo fim deste programa em particular. Porém, o final do Visto Dourado da Espanha não precisa interromper seus planos para encontrar residência permanente na Europa.
Mas então, o que isso significa para os investidores atuais e futuros? É realmente o fim do Programa Golden Visa Espanha? Quais são as opções que restam para você como investidor para residência na Espanha? Bem, este post tenta responder a essas perguntas para fornecer direção e um caminho a seguir.
Por que a Espanha está encerrando o Golden Visa?
O programa Golden Visa da Espanha começou em 2013 como uma medida para combater a crise bancária e imobiliária que atingiu o país na época. Desde então, essa autorização de residência provou ser eficaz, e beneficiou a economia espanhola com o investimento estrangeiro.
No entanto, embora o programa tenha funcionado, o governo mudou de ideia. Aqui está uma análise de algumas das razões pelas quais o governo espanhol decidiu acabar com o programa Golden Visa.
Impacto das pressões do mercado imobiliário
Um fator importante é o impacto que o programa teve no mercado imobiliário. O governo acredita que o investimento estrangeiro tem sido um fator que contribuiu para o aumento do custo da habitação na Espanha.
Este não é apenas o caso de apartamentos para alugar. Mas também para o preço de compra de uma casa na Espanha. De acordo com dados do Idealista, o custo do aluguel no país aumentou 80% na última década.
De acordo com relatórios, esse aumento superou o crescimento salarial. Tornando a vida cada vez mais difícil para a população local. A RTVE.es também relata que, em média, os inquilinos da Espanha gastam 40% de seus salários combinados em serviços públicos e aluguel.
Este movimento do governo visa priorizar a acessibilidade da habitação para os moradores, em oposição ao futuro investimento imobiliário especulativo de estrangeiros.
Razões Declaradas Pelo Governo
Outra razão atribuída ao Final do Visto Dourado da Espanha é a pressão externa, particularmente da UE. A União Europeia tem pressionado cada vez mais os estados pertencentes ao Espaço Schengen a remover o programa, citando riscos à segurança. Isso tem sido particularmente considerado desde a invasão da Rússia na Ucrânia.
Isso é bastante evidente, já que outros países como a Irlanda aboliram seu programa de visto de ouro e Portugal fez alterações. Para ser mais específico, Portugal encerrou seu programa de investimento imobiliário como uma opção para garantir o Golden Visa.
Quando o Visto Gold Terminará?
O programa Golden Visa Espanha está pronto para chegar ao fim à medida que o país se move para reformar suas políticas de investimento e imigração. Então, quais são os prazos para a decisão de eliminar gradualmente este programa?
Anúncios Oficiais e Cronogramas
A partir das razões indicadas anteriormente, o governo espanhol deu seu primeiro passo para refazer o programa em 4 de novembro de 2024. A partir de 3 de abril de 2025, os residentes não pertencentes à UE não terão mais o privilégio de obter residência na Espanha simplesmente investindo em imóveis.
Como mencionado, esta medida foi implementada para conter o aumento dos custos imobiliários. Embora isso seja verdade, não está restrito ao investimento imobiliário. Esta nova lei restringe todos os tipos de investimentos que anteriormente eram considerados elegíveis para um Golden Visa na Espanha.
O que acontece com os portadores de visto existentes?
De 2013 a 2023, o governo espanhol concedeu mais de 14.000 vistos de ouro a investidores estrangeiros qualificados, de acordo com a CN Traveller. Na última década, o Golden Visa tem sido uma opção flexível para investidores que desejam morar na Espanha e aproveitar a economia estável do país.
Uma das principais atrações tem sido o tempo ilimitado que você pode passar no país e nos estados membros da UE. Então, o que o Final do Visto Dourado da Espanha significa para você como titular de visto existente?
A boa notícia é que não haverá mudanças nos titulares de vistos pré-existentes. O visto permanecerá válido para o prazo original declarado. E ele pode ser renovado mediante solicitação, sujeito às leis em vigor no momento da aprovação. Se a sua inscrição estiver atualmente sob revisão, ela continuará com o processo de acordo com a lei de empreendedores no momento da inscrição.
Quais são as alternativas ao Golden Visa?
Então, se você estava planejando migrar para a Espanha através do Visto Dourado, quais alternativas ainda estão disponíveis? A boa notícia é que há muitos outros caminhos que você pode usar para realizar seu sonho de morar na Espanha.
Nossos especialistas da Viv Europe estão mais do que felizes em ajudá-lo a escolher o caminho certo, dependendo da sua situação. Dito isso, aqui está um detalhamento de alguns caminhos que são comuns entre a maioria dos expatriados.
Visto Nômade Digital
Uma alternativa popular que existe há apenas dois anos é o Visto Nômade Digital. Este visto foi estabelecido como uma tentativa de permitir que freelancers experimentem o melhor da Espanha.
O Visto Nômade Digital permite que membros não pertencentes à UE vivam e trabalhem na Espanha por um ano. A grande vantagem deste visto é que ele pode ser renovado por até cinco anos. Semelhante a qualquer outro pedido de visto, a opção Digital Nomad vem com alguns requisitos necessários para se qualificar.
Um dos principais critérios de elegibilidade é a prova de que você pode se sustentar enquanto mora na Espanha. Você pode conseguir isso trabalhando remotamente para uma empresa fora da Espanha, sendo autônomo ou trabalhando como freelancer. Os dados mais recentes indicam que você precisará mostrar prova de uma renda mensal de €2.760.
Visto não lucrativo
Esta é uma das rotas mais rápidas que você pode usar para obter residência permanente no país se você atender às qualificações.
Às vezes referido como visto de aposentadoria, essa alternativa em particular é ideal se você puder se sustentar confortavelmente sem trabalhar. As fontes populares de renda para esses indivíduos incluem renda de pensão ou aluguel. Tenha em mente que você precisará mostrar provas, dependendo de quantas pessoas viajará com você.
Visto de negócios
O visto de Empreendedor, popularmente conhecido como visto de Negócios, é uma alternativa de curta duração. Ou seja, ele pode ser solicitado se o seu objetivo for permanecer no país por menos de 90 dias. Como este é estritamente um visto de negócios, os candidatos elegíveis não estão aptos para o mercado de trabalho com este visto.
Existem três categorias de vistos de negócios, cada um projetado para um propósito comercial específico. São eles: o visto de negócios Schengen, a permissão de trabalhador autônomo e o visto de empreendedor.
Residência Regular Através do Trabalho ou Estudo
Com o Golden Visa Espanha chegando ao fim, mudar-se para a Espanha através do trabalho ou estudo é uma ótima alternativa. Conseguir um emprego em uma empresa espanhola ou trabalhar por conta própria pode abrir a porta para a residência de longo prazo.
Se estudar na Espanha sempre esteve em sua mente, um visto de estudante pode ser o seu primeiro passo. Além disso, ele pode levar a oportunidades de trabalho mais tarde. Essas opções lhe dão a chance de construir uma vida na Espanha enquanto experimenta plenamente a cultura.
Não sabe por onde começar? Entre em contato e nos permita segurar sua mão ao longo do caminho.
O que você deve fazer se planeja se candidatar para o Golden Visa Espanha?
Se você ainda está pensando em solicitar o Golden Visa da Espanha, há uma janela de oportunidade antes que a nova lei entre em vigor. Aqui está um guia rápido sobre o que você precisa fazer se o Golden Visa ainda fizer parte de seus planos.
Inscreva-se antes do prazo
Como o governo ainda está no processo para colocação da nova lei em vigor, a hora de agir é agora. Houve um aumento nos pedidos de visto desde o anúncio do término do programa. Para algum contexto, em outubro de 2024, aproximadamente 780 Vistos Dourados haviam sido concedidos.
E mais de 573 Vistos foram concedidos depois que o primeiro-ministro da Espanha, Pedro Sánchez, anunciou a suspensão do programa. Ainda há tempo! Escolha um investimento que combina com você. Seja imóveis, ações, títulos, depósitos ou o lançamento de um negócio que beneficie a Espanha.
Explore Opções Alternativas de Residência
Caso não cumpra o prazo de 3 de abril de 2025, saiba que existem caminhos alternativos para viver seu sonho na Espanha.
Tenha em mente que cada visto de residência vem com seus critérios de elegibilidade exclusivos. Após uma estadia legal de 5 anos na Espanha, você tem a opção de solicitar residência permanente. Independente do tipo de visto que lhe concedeu o status de permanência legal. Depois de permanecer por 10 anos no país, você também tem a opção de solicitar a cidadania espanhola.
Consulte os Especialistas em Imigração
Com a remoção do Visto Dourado Espanhol, navegar por suas opções de residência ou investimento na Espanha requer orientação especializada. As leis de imigração estão evoluindo, e tomar decisões informadas agora pode economizar tempo, dinheiro e possíveis contratempos.
A consulta com profissionais experientes garante que você explore caminhos alternativos adequados às suas necessidades. A Viv Europe, uma agência líder em imigração, é especializada em ajudar os indivíduos a fazer uma transição tranquila. Oferecemos soluções personalizadas e insights atualizados. Não arrisque a incerteza – entre em contato com a Viv Europe hoje mesmo!
Opções Alternativas – Golden Visa Portugal
Embora não haja dúvida de que a Espanha é uma grande nação para se aposentar e chamar de lar, existem outras alternativas com uma experiência semelhante. Vamos encarar, a principal atração para a Espanha entre os expatriados é o clima, o custo de vida e também o ritmo lento da vida.
Portugal é uma ótima alternativa à Espanha e oferece as mesmas experiências, se não mais. Além disso, a beleza de escolher Portugal como opção é que você ainda pode solicitar o Golden Visa.
- Leia também: Aposentadoria na Europa: Visto D7 Portugal ou Visto de Residência Não Lucrativa Espanha?
Você Quer Se Mudar Para A Espanha Ou Portugal?
Se você está pronto para aproveitar a janela antes do iminente final do visto dourado da Espanha, não há melhor momento para fazê-lo do que agora. Na Viv Europe, vamos ajudá-lo a descobrir o investimento certo e agilizar o processo.
No entanto, se você está pensando em se mudar para Portugal como um destino alternativo, também o ajudaremos a encontrar um lugar e o apontaremos na direção certa.
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