Last Updated on junho 14, 2024 by Seiva Carvalho
A capital de Portugal é famosa por muitas razões. A acessibilidade, o excelente padrão e qualidade de vida, a grande rede profissional e inúmeras oportunidades de negócios são alguns dos principais motivos. Além disso, Lisboa sempre foi considerada um dos lugares mais baratos para se viver na Europa. No entanto, com toda a visibilidade que a cidade está ganhando surge a pergunta: Lisboa ainda é barata?
É importante dizer que nos últimos anos as coisas mudaram um pouco. Como sempre, queremos ser honestos com você sobre isso.
Neste artigo, vamos te apresentar como a atual situação econômica global tem impactado a vida em Lisboa. Muitos fatores contribuem para mudanças nos preços, e explicaremos todos eles. Continue lendo para explorar se expatriados como você acharam essa mudança tão drástica quanto os portugueses acham que é.
Lisboa ainda é barata?
Antes de começarmos, você deve saber que este artigo é escrito por uma pessoa trabalhadora que tem uma renda bruta média de cerca de € 1500, quase € 1200 por mês após o imposto. E não podemos esquecer que muitas pessoas em Lisboa ganham apenas um salário mínimo português, que atualmente é €705 por mês.
Claro, isso não representa todos os Lisboetas, já que muitos trabalhadores altamente qualificados ganham significativamente mais. E graças às inúmeras oportunidades de negócios e ambiente favorável para nômades digitais, muitas pessoas podem receber valores muito mais alto.
Vamos também olhar para as estatísticas de inflação dos últimos anos para ter alguma perspectiva. A taxa foi de 0,34% em 2019 e -0,01% em 2020. Depois disso, subiu para 1,27% em 2021 e atualmente é o maior em 37 anos. Consequentemente, alguém que viveu em Portugal nas últimas duas décadas sentiu uma diferença em seus bolsos.
No entanto, Portugal não é o único país a enfrentar desafios econômicos. Os preços estão subindo em todo o mundo, e é algo que um cidadão comum tem pouco, ou nenhum, controle sobre.
Tendo essas informações em mente, vamos começar a falar sobre como o custo de vida em Portugal mudou.
O custo de vida em Portugal aumentou nos últimos anos
Não queremos transformar este artigo em uma lição de macroeconomia. Mas, teremos que falar um pouco sobre isso para ajudá-lo a entender o que está acontecendo.
Segundo o Instituto Nacional de Estatística de Portugal (INE), esses setores apresentam o aumento mais substancial dos preços:
- Habitação
- Eletricidade
- Água
- Gás e combustíveis
- Hotéis e restaurantes
Destes, o impacto mais significativo deve-se ao aumento dos preços da energia. Um fator que influenciou esse aumento são os preços do gás natural pós Covid-19, juntamente com a imprevisibilidade relativa à oferta da Rússia.
Um aumento nos preços da energia causa um efeito bola de neve em todas as outras taxas, que é exatamente o que aconteceu. No entanto, o resultado foi muito menor em Portugal do que na Zona do Euro, uma diferença de quase 8%.
Também é importante entender que a economia de Portugal era, e ainda é, fortemente dependente do turismo. Com as proibições internacionais de viagens e uma redução geral do poder aquisitivo, o PIB caiu. Como resultado, o aumento dos preços ao consumidor era inevitável.
Aqueles que vivem em Lisboa sentiram uma mudança em seu poder aquisitivo, já que a cidade é uma das mais caras de Portugal. Para pessoas de outras áreas do país, a inflação não é tão drástica.
Por que o aluguel ficou caro?
O principal problema é que os salários em Portugal são baixos. Com o aumento dos preços da habitação, é difícil pagar aluguel e sobreviver com o resto da renda.
Dados do Instituto Nacional de Estatística mostram um aumento de 9,4% nos preços da habitação. Os dados também mostram um aumento de 4,7% no salário mínimo nacional, causando assim um desequilíbrio.
Mais uma vez, a economia de Portugal não é a única responsável por isso. O aumento dos preços na Zona do Euro é uma das principais razões e afetou negativamente quase todos os países europeus.
Vamos também explorar outro fator crucial que causou um aumento no mercado imobiliário, seja a venda ou aluguel. Este é bastante positivo, e temos que agradecer expatriados como você por isso.
Os investimentos estrangeiros em Portugal estão em alta, e é uma situação em que todos ganham. O mercado imobiliário do país ganhou popularidade por trazer retornos rentáveis. Como resultado, cada vez mais investidores experientes decidiram comprar um imóvel ou montar seus negócios aqui.
Ao longo dos anos, a demanda aumentou e, consequentemente, os preços dos imóveis aumentaram. Não faz muito tempo, Lisboa foi classificada como o destino número 1 para nômades digitais pela Bloomberg – o site de negócios mundialmente renomado.
Lisboa é uma capital tecnológica em ascensão na Europa com infinitas oportunidades de networking para apoiá-lo a prosperar em sua carreira. Apenas três anos atrás, 35% de todos os investimentos imobiliários em Lisboa foram graças a compradores estrangeiros.
Essas razões respondem à sua pergunta: “Lisboa ainda é barata?”.
Barato ou caro? Tudo depende do seu ponto de vista.
Desnecessário dizer que a acessibilidade de um trabalhador depende inteiramente do seu estilo de vida e hábitos de compra. Além disso, também pode depender se eles definiram alguns fluxos de renda passiva para si mesmos.
Por exemplo, Santiago nasceu e cresceu em Portugal e agora vive de forma independente. Ele trabalha como consultor de varejo em tempo integral e ganha uma renda média – o suficiente para viver um estilo de vida confortável. Além disso, ele investiu em algumas start-ups em Lisboa ao longo dos anos e atualmente consegue economizar para férias bianais. Quando ele não quer viajar, ele tem o suficiente para esbanjar alguma roupa de grife.
Como Santiago, muitas pessoas optam por mais de um fluxo de renda. E aqueles que não o fazem ainda podem viver uma vida confortável se eles orçarem bem suas despesas.
Vamos responder a dois tipos de perguntas:
Lisboa ainda é barata quando você compara com outros países como os EUA ou o Reino Unido? Sim! Nós até compilamos uma tabela abaixo para ajudá-lo a comparar.
Lisboa ainda é barata em comparação com anos anteriores? Não é bem assim.
Nós vamos ajudá-lo a analisar a situação com base em se você é um expatriado ou um português; continue lendo!
Lisboa para expatriados
Mais uma vez, usaremos nossos exemplos mais comuns para generalizar a situação dos expatriados. Uma grande parte das nacionalidades expatriadas que vivem em Portugal é britânica, com os americanos chegando depois disso. E eles acham Portugal muito mais barato do que suas despesas de vida em casa. Mas afinal, quanto custa morar em Lisboa?
Os preços ao consumidor são 61,6% mais baixos em Lisboa do que em Londres, e os preços dos aluguéis também são 104,8% menores. Quanto ao poder de compra, Londres é 101,0% superior. Totalizando, isso equivale a gastar metade do que um trabalhador ganha por mês em Londres. Ou seja, o custo benefício em Lisboa é muito maior.
Agora para os brasileiros. Os preços ao consumidor de Lisboa são 25,8% mais altos do que em São Paulo, e os preços dos aluguéis são 59,8% maiores. No entanto, comprar mantimentos é mais barato e o poder aquisitivo local em Lisboa é 42,5% maior do que em São Paulo.
Dê uma olhada na tabela abaixo para comparar os custos de vida entre Lisboa, São Paulo e o Reino Unido. Convertemos todos os preços em Euros para facilitar a correspondência das despesas mensais.
| Despesas | Lisboa | São Paulo | Londres |
|---|---|---|---|
| Aluguel de apartamentos (um quarto) | €1.328 | €525 | €2.561 |
| Aluguel de apartamentos (três quartos) | €2.544 | €968 | €5.272 |
| Mantimentos (mensal) | €200 | €392 | €315 |
| Utilidades | €132 | €99 | €352 |
| Transporte público | €40 | €47 | €187 |
| Gasolina (por litro) | €1,83 | €0,97 | €1,80 |
| Lazer/Esportes | €52 | €68 | €75 |
* Todos preços estão em Euro (a moeda usada em Portugal) para dar uma melhor comparação. As estimativas foram retiradas do site Numbeo, em junho de 2024.
Lisboa para os portugueses
Mas, se Lisboa ainda é ou não barata para os portugueses, depende do que você está comparando. Estoril, Cascais e algumas regiões do Algarve são muito mais caras que Lisboa. Porém, não é aí que vive um português comum.
Isso significa que Lisboa não é mais tão barata como era antes para as pessoas que ganham salários portugueses. É claro que os salários aumentam anualmente, mas não tanto quanto a inflação em tempos de Covid e da guerra da Ucrânia.
Para os moradores que viveram em Lisboa a maior parte de suas vidas, a diferença no poder aquisitivo é bastante notável. Como qualquer outro país, os moradores estão preocupados com sua situação financeira.
Os portugueses estão legitimamente preocupados com a taxa de inflação que subiu de -0,01% para quase 2%, com previsões para aumentar ainda mais. Atualmente, a melhor solução possível é reduzir as despesas o máximo possível e estabelecer fluxos de renda passivas. Muitas pessoas já aderiram a trabalhos remotos em seu tempo livre para utilizar suas habilidades e ganhar mais.
Como será Lisboa para mim?
Vale a pena morar em Lisboa? A resposta final é muito subjetiva. Depende muito de suas competências profissionais, fluxos de renda e hábitos de gastos.
Para a maioria dos expatriados, o custo de vida em Lisboa é muito menor do que o país de onde estão se mudando. A verdade é que Lisboa não é nada barata como costumava ser antes de ficar tão famosa. E esse hype fez os preços aumentarem, junto com a inflação.
Dependendo do que você está acostumado, Lisboa ainda pode ser super barato. Mas, não há como negar que você terá que escolher bem onde vai alugar e quais os restaurantes que vai frequentar se você estiver com um orçamento apertado.
Então, quais são seus pensamentos? Lisboa ainda é barata para seus padrões?
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