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¿Eres un inversor que busca la mejor forma de usar su inversión para obtener un permiso de residencia en España? España es conocida desde hace mucho por sus playas de primer nivel, su rica gastronomía y su alto nivel de vida, lo que en su momento convirtió a la Golden Visa de España en una opción popular para los inversores y sus familias. Sin embargo, es importante señalar desde el principio que el programa de la Golden Visa de España ya está cerrado y ya no admite nuevos solicitantes.
Si estabas considerando la Golden Visa de España y no sabes muy bien qué significa esto para ti, no te preocupes. Este artículo sigue siendo para ti. Te explicamos qué era la Golden Visa, por qué atrajo tanta atención y, lo más importante, qué opciones alternativas de residencia están disponibles hoy en día.
Veamos las antiguas reglas para calificar, las ventajas que ofrecía y cómo funcionaba el proceso, antes de explorar las mejores alternativas actuales para los inversores que aún quieren vivir en España. Sigue leyendo para descubrir qué opciones puedes considerar ahora en lugar de la Golden Visa y cuál puede encajar mejor contigo y con tu familia.
¿Pueden los expatriados obtener la Golden Visa de España?
No, los expatriados ya no pueden obtener la Golden Visa de España como nuevos solicitantes. La Golden Visa de España, oficialmente conocida como «Visado de Residencia para Inversores y Emprendedores», está ahora cerrada a nuevas solicitudes. Esto significa que los ciudadanos de fuera de la UE ya no pueden obtener la residencia española mediante una inversión que califique bajo este programa.
Cuando aún estaba disponible, la Golden Visa concedía un permiso de residencia inicial de dos años, renovable cada dos años mientras se mantuviera la inversión. Tras cinco años de residencia legal, los titulares podían solicitar la residencia permanente y, más adelante, la nacionalidad, siempre que cumplieran requisitos legales adicionales.
Aunque la Golden Visa ya no es una opción para los nuevos inversores, todavía existen otras vías de residencia para los expatriados que desean vivir en España, que exploraremos más adelante en este artículo.
Criterios de elegibilidad
Ante todo, el programa de la Golden Visa de España estaba diseñado específicamente para atraer a inversores expatriados de fuera de la UE. Otro requisito para calificar tenía que ver con lo económico. Tenías que disponer de los fondos necesarios para la inversión especificada y, además, contar con recursos suficientes para mantenerte a ti y a tu familia mientras vivías en España.
Aparte de eso, tenías que aportar un certificado de antecedentes penales de tu país de origen y un seguro privado válido en España. Otra cosa a tener en cuenta es que tenías que presentar un certificado médico que confirmara que no padeces ninguna enfermedad que pudiera tener un impacto grave en la salud pública.
¿Por qué elegir España para la Golden Visa?
España fue en su momento uno de los destinos más atractivos para los inversores que buscaban una Golden Visa, en comparación con programas similares de otros países europeos.
Se hizo especialmente popular entre los inversores expatriados por su estilo de vida, su economía sólida y su marco legal claro para la residencia por inversión.
Para poner esto en perspectiva, España concedió más de 25.000 Golden Visas tras la introducción del programa. Esto la convirtió en uno de los esquemas de visado para inversores más utilizados de Europa.
Su popularidad se debió en gran medida a la legislación que respaldaba el programa. A diferencia de otros países, España no imponía un requisito estricto de residencia física mínima a los titulares de la Golden Visa.
El mercado inmobiliario español también ofrecía oportunidades de inversión atractivas en ciudades como Barcelona, Madrid y Valencia.
Estas ubicaciones permitían a los inversores beneficiarse de la revalorización de la propiedad a largo plazo. La Golden Visa permitía a los inversores calificar para la residencia mediante la compra de propiedades.
Esta vía era en su momento más flexible que en países como Portugal, donde la inversión inmobiliaria estaba limitada a determinadas regiones.
Sin embargo, a pesar de sus ventajas pasadas, este programa ya no está abierto a nuevos solicitantes.
Ahora los inversores deben considerar opciones de residencia alternativas.
Beneficios de la Golden Visa de España
Como inversor que ha elegido España como destino preferido, ¿qué beneficios podrías haber obtenido del programa? Aquí tienes un breve resumen de los beneficios de la golden visa de España.
- Residencia en España: la Golden Visa te permitía a ti y a tu familia vivir y trabajar en España, con la posibilidad de obtener finalmente la residencia permanente y la nacionalidad.
- Viaje sin visado: tener una Golden Visa te daba acceso al espacio Schengen, lo que permitía viajar sin visado a 26 países europeos.
- Inversión inmobiliaria: el programa requería invertir en bienes inmuebles, lo que ofrecía la oportunidad de invertir en el atractivo mercado inmobiliario de España.
- Beneficios familiares: la Golden Visa extendía sus beneficios a tu cónyuge e hijos, lo que permitía que toda la familia residiera en España.
- Educación y sanidad: los inversores y sus familias podían acceder a los sistemas públicos de educación y sanidad de España.
- Oportunidades de negocio: como titular de una Golden Visa, podías abrir oportunidades de negocio en España y en el conjunto de la Unión Europea.
Panorama general de la Golden Visa de España
El programa de la Golden Visa de España se lanzó en 2013 para atraer inversión extranjera tras la crisis financiera mundial. Ofrecía la residencia a ciudadanos de fuera de la UE que realizaran inversiones significativas en España, principalmente a través de propiedades o actividad empresarial.
El programa se consideró en general un éxito porque aportó un capital extranjero considerable a la economía española. Gran parte de esta inversión fluyó hacia el sector inmobiliario y apoyó la creación de empleo y el desarrollo regional.
Sin embargo, la Golden Visa de España está ahora cerrada y ya no acepta nuevos solicitantes. Nunca fue una vía directa hacia la nacionalidad, pero los residentes de larga duración podían solicitarla tras diez años de residencia legal.
Documentos necesarios para la Golden Visa
Según la naturaleza de tus planes de inversión en España, tenías que presentar diversos documentos que demostraran tus actividades empresariales y el cumplimiento de la normativa correspondiente. Pero, en todos los casos, estos eran los documentos obligatorios:
- Un certificado de antecedentes penales. Los solicitantes mayores de edad deben presentar tanto el original como una copia de la declaración de comprobación de antecedentes penales emitida por el país. Este certificado debe ser del lugar donde residiste más de seis meses en los últimos dos años.
- Un pasaporte válido con al menos un año de vigencia.
- Prueba de fondos suficientes para cubrir los gastos de manutención.
- Prueba de cobertura de seguro médico.
- Prueba de la escolarización de tus hijos, si procede, emitida por las autoridades competentes.
- Todos los documentos deben estar traducidos al español y legalizados.
- Comprobante del pago de la tasa del visado, que debe realizarse en euros, la moneda local.
Plazo y coste de la solicitud de la Golden Visa
El plazo de la solicitud de la Golden Visa dependía antes de lo preparado que estuviera el inversor antes de iniciar el proceso.
Los primeros meses solían dedicarse a elegir una inversión y completar la transacción financiera requerida.
Durante este periodo, los solicitantes preparaban y presentaban su solicitud de Golden Visa y concertaban una cita biométrica en España.
Tras su llegada, solicitaban una tarjeta de residencia temporal conocida como Tarjeta de Identidad de Extranjero, o TIE.
La Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos disponía de hasta 30 días para emitir una resolución sobre la solicitud del permiso de residencia.
Los solicitantes acudían después a otra cita biométrica antes de recoger su TIE en persona.
La tarjeta de residencia debía renovarse antes de su caducidad, normalmente a los dos años.
Sin embargo, este proceso ya no está disponible porque la Golden Visa de España está cerrada a nuevos solicitantes.
Los solicitantes también debían pagar las tasas gubernamentales de solicitud y aprobación del visado.
Para las inversiones inmobiliarias, el solicitante principal pagaba €1,910 y cada dependiente pagaba €1,202.
Estas tasas gubernamentales eran obligatorias y debían pagarse durante el proceso de solicitud.
La renovación del permiso de residencia también conllevaba tasas gubernamentales adicionales.
Requisitos financieros para calificar
La Golden Visa de España exigía antes que los inversores cumplieran condiciones financieras específicas vinculadas tanto a su sustento personal como a la inversión que calificaba. Los solicitantes tenían que demostrar que podían mantenerse económicamente mientras vivían en España.
Se les exigía mostrar fondos equivalentes al 400 por ciento del IPREM para su sustento personal. En 2025, esta cantidad rondaba los €2,400 al mes para el solicitante principal. Se requerían €600 adicionales al mes por cada familiar dependiente.
Los solicitantes también tenían que aportar extractos bancarios que cubrieran al menos dos años de gastos de manutención en España. El importe de inversión requerido dependía de la vía de inversión elegida, como el sector inmobiliario o la actividad empresarial.
Opción de inversión inmobiliaria
Esta opción requería una inversión significativa en bienes inmuebles españoles, con la cantidad designada por el programa fijada en €500,000. Como inversor, podías elegir propiedades residenciales, comerciales o una combinación de ambos tipos. La propiedad podía alquilarse para generar ingresos. Varios compradores también podían reunir sus inversiones en una sola propiedad, y cualquier cantidad que superara la inversión mínima podía financiarse mediante una hipoteca.
Desarrollo empresarial en España
Esta vía hacia la residencia en España mediante inversión estaba más centrada en beneficiar directamente a la economía española. Si elegías esta opción, tenías que:
- Crear empleo;
- Asegurarte de que tu inversión tuviera un impacto socioeconómico en el país;
- Contribuir a innovaciones científicas o tecnológicas.
La inversión mínima requerida para esta opción era de €1 millón.
Transferencia de capital
Otra opción era invertir una suma significativa en bonos del Tesoro español para aprovechar el programa de la Golden Visa en España. Esta opción era popular entre los solicitantes por la seguridad financiera de estos bonos, que están respaldados por el gobierno.
Invertir en bonos del Tesoro era una opción relativamente segura que ofrece rendimientos competitivos. La inversión mínima requerida para esta opción era de €1 millón. Alternativamente, podías invertir un mínimo de €1 millón en acciones de empresas españolas o en depósitos bancarios en una entidad financiera española.
Derechos y deberes que conllevaba la Golden Visa
Junto con los beneficios de la residencia, como la posibilidad de vivir y trabajar en España, los titulares de la Golden Visa también tenían ciertos derechos y deberes.
Derechos concedidos
- Residencia: la Golden Visa concedía la residencia en España, lo que permitía al titular del visado y a su familia vivir y trabajar allí.
- Viaje: los titulares de la Golden Visa tenían derecho a viajar libremente dentro del espacio Schengen.
- Sanidad y educación: los titulares de la Golden Visa podían acceder a los sistemas públicos de sanidad y educación de España.
- Inversión inmobiliaria: la Golden Visa permite invertir en bienes inmuebles, lo que podía generar posibles ganancias financieras.
- Reagrupación familiar: el visado permitía la reagrupación familiar, lo que posibilitaba que el cónyuge y los hijos dependientes se unieran al titular del visado en España.
Deberes
- Requisitos de inversión: los titulares de la Golden Visa tenían que cumplir los requisitos de inversión especificados por el gobierno español, que normalmente incluían invertir en bienes inmuebles u otros activos.
- Obligaciones de residencia: los titulares de la Golden Visa tenían que mantener su estatus de residencia viviendo en España durante un periodo determinado cada año, según lo estipulado en los requisitos.
- Cumplimiento de las leyes: los titulares de la Golden Visa tenían que cumplir las leyes y normativas españolas durante su estancia en el país.
- Requisitos de renovación: los titulares de la Golden Visa tenían que cumplir los requisitos de renovación para mantener su estatus de residencia en España.
- Obligaciones fiscales: los titulares de la Golden Visa estaban sujetos a las leyes fiscales españolas y tenían que cumplir sus obligaciones fiscales allí.
¿Podían incluirse familiares en la Golden Visa de España?
Sí, los familiares podían incluirse en la solicitud de la Golden Visa de España. Este programa permitía al solicitante principal incluir a su cónyuge o pareja, así como a los hijos dependientes menores de 18 años o adultos dependientes. Los familiares incluidos en la solicitud también recibían permisos de residencia y tenían derecho a vivir, trabajar y estudiar en España.
Duración de la Golden Visa de España
La Golden Visa de España concedía antes un permiso de residencia inicial válido por un año. Tras el primer año, podía renovarse por periodos de dos años si se mantenía la inversión. Después de cinco años de residencia legal continua, los titulares podían solicitar la residencia permanente.
La nacionalidad solo era posible más adelante, sujeta al cumplimiento de los requisitos legales y de integración. Sin embargo, esta vía ya no está disponible porque la Golden Visa de España está cerrada a nuevos solicitantes.
¿Puedo obtener la nacionalidad invirtiendo en España?
Cuando el programa estaba activo, los inversores primero necesitaban tener un permiso de residencia español válido durante un periodo largo. En la mayoría de los casos, este periodo era de diez años de residencia legal y continua en España.
Durante este tiempo, los solicitantes tenían que mantener su inversión que calificaba y cumplir requisitos legales adicionales. Estos requisitos incluían aprobar un examen sobre la sociedad española y demostrar la integración en la cultura y la vida españolas.
Tras completar el periodo de residencia, los solicitantes podían presentar una solicitud de nacionalidad ante las autoridades españolas. La decisión final sobre la nacionalidad siempre era discrecional y dependía del cumplimiento de todas las condiciones legales.
Tributación en España para los titulares de la Golden Visa
La Golden Visa de España en sí misma no determinaba tus obligaciones fiscales. La tributación dependía principalmente de cuántos días pasaras viviendo en España cada año.
Si permanecías en España más de 183 días en un año, se te consideraba residente fiscal. Los residentes fiscales debían declarar su renta mundial en España.
La Golden Visa no exigía a los titulares permanecer más de 183 días para renovar su permiso de residencia. Tu presencia física en España era el factor clave para determinar tu situación fiscal.
Como residente fiscal, estabas sujeto a tipos progresivos del impuesto sobre la renta que podían alcanzar niveles altos a nivel nacional y autonómico. Otros impuestos podían incluir un impuesto sobre el patrimonio y un impuesto sobre las plusvalías, según tu situación personal. Si permanecías menos de 183 días, se te trataba como no residente a efectos fiscales. Los no residentes solían tributar únicamente por las rentas y los bienes vinculados a España. Estas reglas se aplicaban cuando el programa de la Golden Visa estaba activo y siguen formando parte del sistema fiscal general de España hoy en día.
Proceso de solicitud de la Golden Visa
El proceso de solicitud de la Golden Visa de España implicaba antes varios pasos estructurados para los inversores que calificaban.
- Los solicitantes primero elegían una opción de inversión aprobada, como bienes inmuebles, desarrollo empresarial o transferencia de capital.
- Después reunían los documentos requeridos, incluidos comprobantes de fondos, antecedentes penales y un seguro médico válido.
- Las solicitudes se presentaban a través de un consulado español o directamente ante la autoridad española competente en España.
- Tras la aprobación, los solicitantes acudían a una cita biométrica en un centro de recogida autorizado.
- Una vez completado, recibían un permiso de residencia que les permitía vivir y trabajar en España.
- El permiso de residencia debía renovarse cada dos años manteniendo la inversión que calificaba.
- Tras cinco años de residencia legal, los titulares podían solicitar la residencia permanente o la nacionalidad si se cumplían las condiciones.
- Sin embargo, este proceso ya no está disponible porque la Golden Visa de España está cerrada a nuevos solicitantes.
- Ahora los inversores deben considerar vías de residencia alternativas para vivir en España.
Alternativas que puedes usar en 2026
Ahora que tienes una idea clara de cómo funcionaba antes la Golden Visa de España, es momento de ver las opciones que están realmente disponibles hoy.
A fecha de febrero de 2026, España todavía ofrece varias vías legales de residencia para los extranjeros que quieren vivir en el país sin usar la Golden Visa.
Visado No Lucrativo
El Visado No Lucrativo es una de las alternativas más populares para las personas que no necesitan trabajar en España. Está pensado para jubilados y personas económicamente independientes.
Debes demostrar ingresos pasivos estables y un seguro médico privado. Este visado te permite vivir en España, pero no trabajar para un empleador español. Puede conducir a la residencia de larga duración y a la nacionalidad si se cumplen los requisitos de residencia.
Visado de Nómada Digital
España ofrece un Visado de Nómada Digital para trabajadores remotos y autónomos. Está destinado a personas que trabajan para empresas o clientes extranjeros fuera de España. Los solicitantes deben cumplir requisitos de ingresos y demostrar experiencia profesional o cualificaciones.
Este visado permite la residencia legal mientras trabajas de forma remota desde España. Actualmente es una de las opciones más atractivas para los profesionales más jóvenes.
Visado de Trabajo
Hay disponible un visado de trabajo estándar si tienes una oferta de empleo de un empleador español. El empleador suele tener que demostrar que el puesto no puede cubrirse fácilmente con un trabajador local.
Esta opción es adecuada para profesionales en sectores aprobados o de alta demanda. Te permite vivir y trabajar legalmente en España.
Visado de Emprendedor
España ofrece un Visado de Emprendedor para las personas que quieren crear un negocio innovador.
Tu plan de negocio debe ser aprobado por las autoridades españolas. El proyecto debe demostrar valor económico o potencial de creación de empleo. Este visado está diseñado para fundadores y propietarios de startups.
Lee también: Tipos de visados para España: todas las opciones para expatriados
¿Necesitas ayuda para obtener la Golden Visa de España?
Si estabas considerando la Golden Visa de España, es importante que entiendas que el programa está ahora cerrado a nuevos solicitantes.
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